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2020年北京住房公積金貸款新政一直是購房者們都比較關(guān)注的，這涉及到在買房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的額度以及首付比例，那么目前是需要多少呢？
一、北京住房公積金個(gè)人住房貸款的最低首付比例：
根據(jù)借款申請(qǐng)人所購住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同及是否二套住房，最低首付款比例是不相同的。
1、首套住房：
1)政策性住房：經(jīng)濟(jì)適用房首付比例不得低于20%，除經(jīng)濟(jì)適用房以外的其他政策性住房首付比例不得低于30%;
2)非政策性住房：普通房首付比例不得低于35%，非普通房首付比例不得低于40%;
2、二套住房：
普通房首付比例不得低于60%，非普通房首付比例不得低于80%。
二、北京住房公積金個(gè)人住房貸款首套房、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
主要根據(jù)借款申請(qǐng)人住房及貸款情況認(rèn)定：
1、首套房：無住房貸款記錄且在本市無住房，適用于首套房貸款政策;
2、二套房：
僅有1筆住房貸款記錄，適用于二套房貸款政策;
在本市僅有1套住房，適用于二套房貸款政策;
有1筆住房貸款記錄、在本市有1套住房，且為同一套住房的，適用于二套房貸款政策;
此外，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日(含)以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套住房貸款政策執(zhí)行。
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