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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 一季度北京土地市場：量跌價漲 2宗地塊樓面價超7萬 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。
一季度全國樓市、土地市場在供應(yīng)以及成交量方面都是呈下降趨勢，但是北京土地市場雖然推地量下降但是成交價格并不低，整體出現(xiàn)量跌價漲！
4月9日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(以下簡稱“北京規(guī)自委”)向記者介紹，截至3月底，北京市一季度土地市場共計成交經(jīng)營性用地16宗，成交土地面積約86萬平米。
記者查閱比較2019年一季度北京市土地成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，今年一季度北京土地市場成交縮量明顯——2019年1-3月，北京共計成交22宗經(jīng)營性用地，成交土地面積約158.45萬平米。也就是說，今年一季度北京市土地成交面積較去年減少了45.7%。
但在量跌的同時，一季度北京土地成交樓面價上漲明顯——某研究院跟蹤數(shù)據(jù)顯示，1-3月，北京市土地市場成交樓面均價為37057元/平米，較2019年同期上漲了60%，且創(chuàng)近三年新高。
地塊屬性優(yōu)質(zhì)是最直接的原因。上述研究院解釋指出，今年一季度，北京市土地市場出讓的地塊區(qū)域位置和地塊屬性都較為優(yōu)質(zhì)，以近年來鮮少供地的海淀區(qū)為例，2019年全年，海淀僅出讓了7宗地塊，而今年一季度，海淀就成交了6宗宅地，其中2宗成交樓面價超7萬元/平米，直接抬升了整體地價。同時，“不限價”地塊增多，也是原因之一。
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