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近年來(lái)，北京土地市場(chǎng)不限價(jià)住宅用地推出的比較多。4月16日，北京市土地交易市場(chǎng)成交兩宗住宅用地，土地總面積約19公頃，總建筑規(guī)模約32萬(wàn)平方米。兩宗地塊均未限定未來(lái)商品房銷售價(jià)格。
這兩宗住宅用地均位于密云區(qū)，其中一宗為密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三期A1地塊MY00-0302-6010、6012、6014、6015地塊，為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約12.16公頃，建筑規(guī)模約19.29萬(wàn)平方米。最終由恒大地產(chǎn)集團(tuán)北京有限公司以21.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為16%，成交樓面地價(jià)為11093元/平方米。
另一宗為密云檀營(yíng)鄉(xiāng)6023地塊R2二類居住用地、6024地塊A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約6.45公頃，建筑規(guī)模約12.44萬(wàn)平方米。該地塊周邊居住氛圍濃厚，商業(yè)和教育配套較完善。最終由北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司、北京盛通房地產(chǎn)有限公司和天津花創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以14.96億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為12027元/平方米。
據(jù)悉，今年本市出讓的住宅地塊已達(dá)到19宗，其中包含共有產(chǎn)權(quán)房、限競(jìng)房及不限價(jià)的純商品房地塊。
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