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樓市新消息： 銀保監(jiān)出手 打擊違規(guī)資金流入北京樓市

2021-08-07 06:01:10 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話(huà)，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 銀保監(jiān)出手 打擊違規(guī)資金流入北京樓市 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

30日，北京銀保監(jiān)針對(duì)近期輿情反映的問(wèn)題第一時(shí)間開(kāi)展大數(shù)據(jù)篩查，要求各銀行針對(duì)各行對(duì)2020年下半年以來(lái)新發(fā)放的個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合規(guī)性開(kāi)展全面自查，并對(duì)審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導(dǎo)致的消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金被違規(guī)用于支付購(gòu)房款等問(wèn)題進(jìn)行整改和問(wèn)責(zé)。

一直以來(lái)北京對(duì)于這方面的管控都是很大力的，尤其考慮到北京樓市的地位和城市屬性。2020年，北京轄內(nèi)個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款及個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款全年增速分別低于全國(guó)9.0、14.3和6.2個(gè)百分點(diǎn)。審核嚴(yán)格程度比起其他城市要城市高上一檔。

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首先還是介紹一下什么是經(jīng)營(yíng)貸吧，經(jīng)營(yíng)貸是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需要。上面這句出自百度百科，除了一個(gè)房產(chǎn)抵押沒(méi)有任何和房子相關(guān)的詞，所有也不難理解經(jīng)營(yíng)貸的使用銀保監(jiān)抓得這么緊了，這東西是給企業(yè)周轉(zhuǎn)用的，不是用來(lái)丟到樓市的。

去年深圳就曝出了有部分群體通過(guò)經(jīng)營(yíng)貸的方式買(mǎi)房的情況，即通過(guò)空殼公司向銀行貸取經(jīng)營(yíng)貸，然后投入樓市，這樣無(wú)疑會(huì)產(chǎn)生極其惡劣的影響，尤其是有的經(jīng)營(yíng)貸利率比起房貸利率更低，帶來(lái)的影響更大。還有的團(tuán)體專(zhuān)門(mén)提供這類(lèi)服務(wù)，提供空殼公司，提供營(yíng)業(yè)流水，抽取部分額度來(lái)滿(mǎn)足投機(jī)分子的需求。

北京各行應(yīng)當(dāng)在“房住不炒”的核心精神下，嚴(yán)格按照“依法合規(guī)、審慎經(jīng)營(yíng)”原則規(guī)范開(kāi)展個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。在滿(mǎn)足首都居民“剛需”的前提下，穩(wěn)健開(kāi)展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。


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