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六年來(lái)首次租房比買(mǎi)房便宜

2021-08-06 15:56:29 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)最近的數(shù)據(jù)，六年來(lái)首次租房比買(mǎi)房便宜。搜索 我附近的房子的搜索2增加了 377%，一些最常見(jiàn)的 問(wèn)題3 包括租房，要知道什么? 以及

根據(jù)最近的數(shù)據(jù)，六年來(lái)首次租房比買(mǎi)房便宜。

搜索 “我附近的房子”的搜索2增加了 377%，一些最常見(jiàn)的 問(wèn)題3 包括“租房，要知道什么?” 以及“什么是合理的磨損?” GTSE， 一站式店家庭和工作場(chǎng)所解決方案，已與各物業(yè)專家揭開(kāi)了DOS和修繕租用的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于租房者尋求美化自己墊的注意事項(xiàng)聯(lián)手。

繪畫(huà)

你被允許粉刷墻壁，或者你如何知道你是否可以?Bramleys 的租賃合伙人 Helen Hollingsworth 說(shuō)：“沒(méi)有房東的許可。有些人可能會(huì)允許您在達(dá)到良好標(biāo)準(zhǔn)的情況下進(jìn)行繪畫(huà)，而其他人可能會(huì)要求您在離開(kāi)之前將墻壁恢復(fù)到原來(lái)的顏色。”

Quittance財(cái)產(chǎn)法專家的運(yùn)營(yíng)總監(jiān) Chris Salmon 補(bǔ)充說(shuō)：“我建議租房者選擇較淺的顏色或油性涂料，因?yàn)槿绻枰?，這樣可以更容易地重新粉刷墻壁。”

鉆孔、貼圖、鏡子等

“最好的做法是獲得房東的許可，以放置商定數(shù)量的掛鉤，以及離開(kāi)時(shí)是否可以將它們留在里面，”海倫評(píng)論道。

克里斯還評(píng)論道：“有時(shí)，您可能需要為在墻上鉆的任何孔(直接或通過(guò)您的存款)支付維修費(fèi)用。因此，我們建議您選擇掛鉤，如果您必須在墻上打孔，請(qǐng)將它們制作得盡可能小，以最大限度地減少任何產(chǎn)生的成本。”

去除地毯，安裝新地板，粉刷地板等

“這需要由您的房東或租賃機(jī)構(gòu)自行決定。未經(jīng)他們的許可，請(qǐng)勿進(jìn)行任何更改。如果房東可以獲得您想要安裝的地毯樣品并且可以審查所使用的任何商人，他們將更愿意接受這一點(diǎn)，”克里斯解釋說(shuō)。

海倫還解釋說(shuō)：“通常情況下，由于許多租戶計(jì)劃在該物業(yè)停留的時(shí)間太長(zhǎng)，地板的改變并不值得。”

拆除已經(jīng)在物業(yè)內(nèi)的家具(如果家具齊全)

“通常情況下，你不能移除家具，因?yàn)槟阋呀?jīng)知道它的家具齊全。在這種情況下，最好的辦法是安全地存放房東的物品，直到您搬出房產(chǎn)，然后將物品放回原處，”海倫說(shuō)。

克里斯還說(shuō)：“請(qǐng)記住，家具是房東的財(cái)產(chǎn)，所以你不能隨意處置它。值得詢問(wèn)您的房東是否有任何本地存儲(chǔ)空間(這在房東中并不少見(jiàn)，尤其是在該地區(qū)擁有多處房產(chǎn)的房東)。他們可能會(huì)讓你用它來(lái)存放有問(wèn)題的家具。”

安裝百葉窗或窗簾

海倫評(píng)論道：“同樣，未經(jīng)房東許可，您不應(yīng)該安裝任何百葉窗，因?yàn)檫@些固定裝置可能會(huì)在您離開(kāi)時(shí)造成損壞。此外，您可能需要在瓷磚表面安裝百葉窗，而房東可能不希望您這樣做。”

除此之外，克里斯還評(píng)論說(shuō)：“我們總是建議使用可移動(dòng)的百葉窗。如果您在未經(jīng)房東許可的情況下安裝百葉窗，而他們希望在您的租約結(jié)束時(shí)將其拆除，那么拆除費(fèi)用可以從您的押金中扣除。”

寵物

雖然養(yǎng)寵物不一定會(huì)改變出租的房產(chǎn)，但對(duì)于租房者和房東來(lái)說(shuō)，它們是一個(gè)情緒化的話題。海倫解釋說(shuō)：“寵物經(jīng)常把房東和房客分開(kāi)。養(yǎng)寵物的租房者有時(shí)很難找到能接受他們的住處。

“如果你搬進(jìn)一個(gè)租賃協(xié)議不允許養(yǎng)動(dòng)物的房子，在沒(méi)有先和房東商量的情況下，千萬(wàn)不要養(yǎng)寵物。您的合同中很可能會(huì)有一個(gè)條款，規(guī)定您不能養(yǎng)寵物。如果您決定要養(yǎng)一只寵物，或者其他人要和您同住，請(qǐng)務(wù)必事先檢查，因?yàn)槲臅?shū)工作可能需要更改以反映變化。”

如果您剛開(kāi)始租房，可能很難理解什么是允許的，什么是不允許的。因此，獲得您希望進(jìn)行的任何更改(例如裝飾)的許可至關(guān)重要。

GTSE 的銷(xiāo)售主管 Kirstie Batty 說(shuō)：“如果您獲得進(jìn)行更改的許可，請(qǐng)確保將其寫(xiě)成協(xié)議并由相關(guān)方簽名。但是，在查看房產(chǎn)時(shí)，您希望出租，最好在簽訂合同之前標(biāo)記出您不滿意的房產(chǎn)部分，因?yàn)槟梢栽诎峒抑斑M(jìn)行談判以獲得新地毯或粉刷墻壁等in. 這可以節(jié)省您的時(shí)間和金錢(qián)。此外，請(qǐng)仔細(xì)檢查庫(kù)存報(bào)告并對(duì)您不同意的任何內(nèi)容提出異議或考慮添加額外的照片，以避免在租賃結(jié)束時(shí)出現(xiàn)任何分歧。”

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