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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于中央新規(guī)70年產(chǎn)權(quán)取消方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于中央新規(guī)70年產(chǎn)權(quán)取消方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。
1、 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間， 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2、 土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國(guó)家沒(méi)有拆遷計(jì)劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。
3、 如果國(guó)家有拆遷計(jì)劃，則無(wú)償征用土地，并對(duì)地上物做價(jià)補(bǔ)償。
4、 【法律依據(jù)】
5、 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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