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投資者在壓力鍋拍賣中為Glebe機(jī)構(gòu)支付了超出底價(jià)125000美元的費(fèi)用

2021-07-27 16:17:07 樓市速遞來(lái)源：

導(dǎo)讀一位東區(qū)投資者在壓力鍋拍賣中為 Glebe 機(jī)構(gòu)支付了超出底價(jià) 125,000 美元的費(fèi)用。在十幾名競(jìng)標(biāo)者親自和在線進(jìn)行多次競(jìng)標(biāo)后，Iku Whole

一位東區(qū)投資者在壓力鍋拍賣中為 Glebe 機(jī)構(gòu)支付了超出底價(jià) 125,000 美元的費(fèi)用。

在十幾名競(jìng)標(biāo)者親自和在線進(jìn)行多次競(jìng)標(biāo)后，Iku Wholefood 所在的大樓以 805,000 美元的價(jià)格售出。

根據(jù)realestate.com.au的數(shù)據(jù)，25A Glebe Point Rd的價(jià)格與Glebe典型住宅公寓的交易價(jià)格大致相同。

Ray White Commercial 的克里斯蒂安·莫里斯 (Kristian Morris) 與 Lachlan Palm 一起出售了這處房產(chǎn)，他表示，在競(jìng)選期間收到 90 多次詢問(wèn)后，這是一個(gè)出乎意料的結(jié)果。

“在整個(gè)活動(dòng)期間，買家的所有一致反饋都在 600,000 美元到 700,000 美元之間，因此供應(yīng)商將底價(jià)定為 680,000 美元，”他說(shuō)。

“比底價(jià)高出 125,000 美元證明了拍賣過(guò)程。”

該物業(yè)是悉尼第一家 Iku Wholefood 商店的所在地，自 1985 年以來(lái)，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)就在該處經(jīng)營(yíng)。他們?nèi)栽谝缘狡诘淖饧s經(jīng)營(yíng)，租戶愿意辭去新的交易。

“買家擔(dān)心租戶離開，但也對(duì)房產(chǎn)的增值潛力感到興奮，”莫里斯說(shuō)。

該網(wǎng)站目前每年產(chǎn)生的租金回報(bào)估計(jì)為 38,000 美元，其中 Iku Wholefood 支付 100% 的支出。

該建筑還使新業(yè)主能夠探索多種選擇，包括將樓上樓層改造成住宅以獲得額外收入的可能性

在上市時(shí)，莫里斯先生表示，在幾所大學(xué)附近的繁榮社區(qū)中獲得一塊地的機(jī)會(huì)很少。

“像這樣的資產(chǎn)受到投資者和自住業(yè)主的追捧，因?yàn)樵谝粋€(gè)非常嚴(yán)格的地帶上可用的資產(chǎn)非常罕見，”他說(shuō)。

Iku Wholefood 是一家銷售純素食品和產(chǎn)品的健康食品商店。

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標(biāo)簽： Glebe機(jī)構(gòu)