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在數(shù)字時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)您的家

2021-07-27 09:57:05 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 現(xiàn)在，賣(mài)家比以往任何時(shí)候都更需要確保他們的列表在網(wǎng)上脫穎而出，如果他們想確保及時(shí)銷(xiāo)售。據(jù)南部非洲 REMAX 區(qū)域總監(jiān)兼首席執(zhí)行官 Adr

現(xiàn)在，賣(mài)家比以往任何時(shí)候都更需要確保他們的列表在網(wǎng)上脫穎而出，如果他們想確保及時(shí)銷(xiāo)售。

據(jù)南部非洲 REMAX 區(qū)域總監(jiān)兼首席執(zhí)行官 Adrian Goslett 表示，在當(dāng)今市場(chǎng)上，買(mǎi)家會(huì)先在網(wǎng)上查看房產(chǎn)，然后再親自查看。“現(xiàn)在找房子的過(guò)程從網(wǎng)上開(kāi)始——以至于我們 2020 年的網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與 2019 年相比，我們網(wǎng)站的訪問(wèn)量增加了 30.86%。不花時(shí)間確保他們的財(cái)產(chǎn)安全的賣(mài)家正確的在線營(yíng)銷(xiāo)大大降低了他們房屋的真正營(yíng)銷(xiāo)潛力，”他建議道。

他的第一個(gè)建議是確保您與之打交道的代理人和代理機(jī)構(gòu)擁有完善的在線業(yè)務(wù)。“大多數(shù)買(mǎi)家傾向于先通過(guò)房地產(chǎn)搜索門(mén)戶開(kāi)始搜索，然后再訪問(wèn)特定品牌的網(wǎng)站。雖然這是真的，但您選擇的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士擁有自己的在線形象同樣重要。這不僅可以讓買(mǎi)家確信他們是在與合法的專(zhuān)業(yè)人士打交道，而且還可能會(huì)吸引更多買(mǎi)家加入您的房源——尤其是如果該中介在社交媒體上擁有大量粉絲，”Goslett 建議道。

如果您的列表將出現(xiàn)在多個(gè)在線門(mén)戶網(wǎng)站上，Goslett 建議對(duì)每個(gè)門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)行事實(shí)核查。“有經(jīng)驗(yàn)的中介會(huì)自己仔細(xì)檢查一下，但始終值得檢查所提供的信息是否全面相同，特別是如果您選擇自己或通過(guò)多個(gè)代理推銷(xiāo)您的房產(chǎn)。在這方面，價(jià)格和聯(lián)系方式等因素尤為重要，”他指出。除此之外，即使是最勤奮的特工也經(jīng)常會(huì)設(shè)法從復(fù)制小精靈身邊溜走，這就是為什么第二雙新鮮的眼睛會(huì)有所幫助的原因。“買(mǎi)家根據(jù)某些過(guò)濾器進(jìn)行搜索，因此如果您的房源信息拼寫(xiě)錯(cuò)誤或未包含在內(nèi)，那么您的房產(chǎn)將不會(huì)出現(xiàn)在某些搜索的結(jié)果列表中，”他警告說(shuō)。

這也是為什么擁有不遺漏任何重要信息的列表描述如此重要的原因。根據(jù) Goslett 的說(shuō)法，在您的列表中為未回答的問(wèn)題留出空間是一種將買(mǎi)家重定向到可以找到他們需要的所有信息的房產(chǎn)的簡(jiǎn)單方法。“經(jīng)驗(yàn)豐富的代理人會(huì)知道如何撰寫(xiě)全面的房源描述;但重要的是，您必須向您的代理商提及照片中看不到的所有主要銷(xiāo)售功能，例如地暖或加熱毛巾架，以便他們知道將其包含在列表描述中，”他建議道。

作為最后一條建議，Goslett 解釋說(shuō)，如果房源圖片質(zhì)量差或無(wú)法深入了解該房產(chǎn)所提供的服務(wù)，那么即使是最搶手的房產(chǎn)也可能被忽略。

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