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Velocis將在其投資組合中引入工業(yè)物業(yè)

2021-07-23 10:18:04 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 在收購(gòu)達(dá)拉斯地區(qū)的兩個(gè)開(kāi)發(fā)場(chǎng)地后，Velocis 將在其投資組合中引入工業(yè)物業(yè)。自 2010 年以來(lái)，該公司已在主要市場(chǎng)購(gòu)買了 35 處房產(chǎn)，

在收購(gòu)達(dá)拉斯地區(qū)的兩個(gè)開(kāi)發(fā)場(chǎng)地后，Velocis 將在其投資組合中引入工業(yè)物業(yè)。

自 2010 年以來(lái)，該公司已在主要市場(chǎng)購(gòu)買了 35 處房產(chǎn)，主要集中在高增長(zhǎng)的 Sun Belt 市場(chǎng)中的多戶家庭、辦公室、醫(yī)療辦公室和生命科學(xué)資產(chǎn)。Velocis 的投資組合已經(jīng)發(fā)展到包括位于華盛頓特區(qū)、地鐵的辦事處;德克薩斯州奧斯汀的零售店;北卡羅來(lái)納州夏洛特的多戶家庭

去年，Velocis以7140 萬(wàn)美元的價(jià)格在華盛頓特區(qū)郊外的弗吉尼亞州羅斯林子市場(chǎng)收購(gòu)了一座 10 層的辦公樓。

由于該行業(yè)對(duì)空間的持續(xù)高需求，Velocis 決定進(jìn)入工業(yè)市場(chǎng)。Velocis 的合伙人保羅史密斯在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，目前對(duì)工業(yè)房地產(chǎn)的需求，尤其是在德克薩斯地鐵市場(chǎng)，處于歷史最高水平。史密斯還指出，Velocis 將在本地和全國(guó)范圍內(nèi)尋找機(jī)會(huì)。

關(guān)閉前兩個(gè)項(xiàng)目

為了開(kāi)始進(jìn)入工業(yè)領(lǐng)域，Velocis 已與住友公司合作，關(guān)閉了位于南達(dá)拉斯和德克薩斯州大西南子市場(chǎng)的兩個(gè)開(kāi)發(fā)基地。這兩處物業(yè)將開(kāi)發(fā)為 850,000 平方英尺的 A 級(jí)工業(yè)空間。

“每個(gè)站點(diǎn)都得到了優(yōu)秀的基礎(chǔ)設(shè)施、允許立即建造工業(yè)用途的分區(qū)和支持這種類型開(kāi)發(fā)的地方司法管轄區(qū)的支持，”史密斯告訴商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官。“此外，兩個(gè)站點(diǎn)都允許立即訪問(wèn)主要人口節(jié)點(diǎn)(在達(dá)拉斯-沃思堡)。”

史密斯告訴CPE，過(guò)去幾年，大西南市場(chǎng)的租賃活動(dòng)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，工業(yè)產(chǎn)品的空置率非常低。這兩個(gè)開(kāi)發(fā)基地也將是該公司與住友商事計(jì)劃進(jìn)行的多項(xiàng)投資中的第一個(gè)。

Velocis 目前正在評(píng)估達(dá)拉斯和沃思堡的多個(gè)機(jī)會(huì)，以及奧斯汀北部市場(chǎng)的一個(gè)有吸引力的機(jī)會(huì)。

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