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卡博特地產(chǎn)已從洛克菲勒集團(tuán)手中收購(gòu)了位于喬治亞州布拉塞爾頓的占地 223,000 平方英尺的 A 級(jí)工業(yè)地產(chǎn)布拉塞爾頓 85。新建的設(shè)施完全出租給韓國(guó)汽車(chē)制造商 Duckyang America Inc。租戶將使用工業(yè)空間作為倉(cāng)庫(kù)和輕型制造。
Cabot Properties 董事總經(jīng)理 Michael McCarthy 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，該設(shè)施是 Cabot Properties 在地鐵中擁有的第二個(gè)工業(yè)資產(chǎn)。
根據(jù)杰克遜縣的數(shù)據(jù)，開(kāi)發(fā)商于 2019 年以 190 萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了位于百老匯大街 984 號(hào)的地塊。投機(jī)性配送中心占地 21 英畝，于去年秋天開(kāi)始成型，Pattillo Construction 作為總承包商，并于 3 月竣工。
該建筑提供 47 個(gè)碼頭門(mén)和兩個(gè)免下車(chē)門(mén)，以及 32 英尺的凈高。該設(shè)施配備了一個(gè) ESFR 噴水滅火系統(tǒng)，它有 26 個(gè)拖車(chē)下降和 134 個(gè)自動(dòng)停車(chē)位。
該物業(yè)位于亞特蘭大市中心東北約 50 英里處，距離 85 號(hào)州際公路不到 1.5 英里。I-85 沿線北亞特蘭大子市場(chǎng)的其他租戶包括亞馬遜、Havertys Furniture、Petco 和 FedEx。
由副主席 Stewart Calhoun 和高級(jí)董事 Casey Masters 領(lǐng)導(dǎo)的 Cushman & Wakefield 資本市場(chǎng)集團(tuán)團(tuán)隊(duì)代表賣(mài)方。
健康的行業(yè)
根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該行業(yè)去年的銷(xiāo)售額總計(jì) 444 億美元。今年前五個(gè)月，銷(xiāo)售額已達(dá)到180億美元。
亞特蘭大工業(yè)市場(chǎng)反映了全國(guó)健康的基本面，截至 5 月，租金同比上漲 4.4%，與的增長(zhǎng)率持平。與此同時(shí)，CommercialEdge 最近的一份報(bào)告還顯示，空置率為 4.4%，低于全國(guó)平均水平 5.7%。
在穩(wěn)定增長(zhǎng)的背景下，洛克菲勒集團(tuán)成為了今年截至 5 月份最大的單一資產(chǎn)工業(yè)交易的一部分，成為了頭條新聞。該公司以2.47 億美元的價(jià)格出售了位于新澤西州愛(ài)迪生的亞馬遜配送中心10Edison。
尋找合適的租戶
由韓國(guó)投資總監(jiān) Yoonie Kim 代表的佐治亞州經(jīng)濟(jì)發(fā)展部全球、杰克遜縣工業(yè)發(fā)展局、佐治亞州 Quick Start 和佐治亞州 EMC 攜手合作，將這家韓國(guó)汽車(chē)制造商帶到了布拉塞爾頓。Duckyang 三月搬進(jìn)來(lái)。
佐治亞州州長(zhǎng)布賴(lài)恩·肯普 (Brian Kemp) 于 5 月宣布，Duckyang 計(jì)劃在其第一家制造工廠投資 1000 萬(wàn)美元。該設(shè)施預(yù)計(jì)將在生產(chǎn)、維護(hù)、物流和倉(cāng)庫(kù)管理方面創(chuàng)造 285 個(gè)工作崗位。該制造商將向 SK Battery America 提供汽車(chē)電池模塊和儲(chǔ)能系統(tǒng)。
Duckyang 成立于 1977 年，總部位于韓國(guó)蔚山。該制造商為現(xiàn)代、起亞和雷諾三星汽車(chē)等客戶提供駕駛艙模塊。根據(jù) Duckyang 首席執(zhí)行官 Dong-in Son 準(zhǔn)備好的聲明，與已經(jīng)在開(kāi)展業(yè)務(wù)的前兩家公司合作的機(jī)會(huì)是將 Duckyang 帶到格魯吉亞的動(dòng)力。
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