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洛克菲勒集團(tuán)出售亞特蘭大地區(qū)資產(chǎn)

2021-07-22 15:56:44 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 卡博特地產(chǎn)已從洛克菲勒集團(tuán)手中收購了位于喬治亞州布拉塞爾頓的占地 223,000 平方英尺的 A 級工業(yè)地產(chǎn)布拉塞爾頓 85。新建的設(shè)施完全

卡博特地產(chǎn)已從洛克菲勒集團(tuán)手中收購了位于喬治亞州布拉塞爾頓的占地 223,000 平方英尺的 A 級工業(yè)地產(chǎn)布拉塞爾頓 85。新建的設(shè)施完全出租給韓國汽車制造商 Duckyang America Inc。租戶將使用工業(yè)空間作為倉庫和輕型制造。

Cabot Properties 董事總經(jīng)理 Michael McCarthy 在準(zhǔn)備好的評論中表示，該設(shè)施是 Cabot Properties 在地鐵中擁有的第二個(gè)工業(yè)資產(chǎn)。

根據(jù)杰克遜縣的數(shù)據(jù)，開發(fā)商于 2019 年以 190 萬美元的價(jià)格購買了位于百老匯大街 984 號的地塊。投機(jī)性配送中心占地 21 英畝，于去年秋天開始成型，Pattillo Construction 作為總承包商，并于 3 月竣工。

該建筑提供 47 個(gè)碼頭門和兩個(gè)免下車門，以及 32 英尺的凈高。該設(shè)施配備了一個(gè) ESFR 噴水滅火系統(tǒng)，它有 26 個(gè)拖車下降和 134 個(gè)自動(dòng)停車位。

該物業(yè)位于亞特蘭大市中心東北約 50 英里處，距離 85 號州際公路不到 1.5 英里。I-85 沿線北亞特蘭大子市場的其他租戶包括亞馬遜、Havertys Furniture、Petco 和 FedEx。

由副主席 Stewart Calhoun 和高級董事 Casey Masters 領(lǐng)導(dǎo)的 Cushman & Wakefield 資本市場集團(tuán)團(tuán)隊(duì)代表賣方。

健康的行業(yè)

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該行業(yè)去年的銷售額總計(jì) 444 億美元。今年前五個(gè)月，銷售額已達(dá)到180億美元。

亞特蘭大工業(yè)市場反映了全國健康的基本面，截至 5 月，租金同比上漲 4.4%，與的增長率持平。與此同時(shí)，CommercialEdge 最近的一份報(bào)告還顯示，空置率為 4.4%，低于全國平均水平 5.7%。

在穩(wěn)定增長的背景下，洛克菲勒集團(tuán)成為了今年截至 5 月份最大的單一資產(chǎn)工業(yè)交易的一部分，成為了頭條新聞。該公司以2.47 億美元的價(jià)格出售了位于新澤西州愛迪生的亞馬遜配送中心10Edison。

尋找合適的租戶

由韓國投資總監(jiān) Yoonie Kim 代表的佐治亞州經(jīng)濟(jì)發(fā)展部全球、杰克遜縣工業(yè)發(fā)展局、佐治亞州 Quick Start 和佐治亞州 EMC 攜手合作，將這家韓國汽車制造商帶到了布拉塞爾頓。Duckyang 三月搬進(jìn)來。

佐治亞州州長布賴恩·肯普 (Brian Kemp) 于 5 月宣布，Duckyang 計(jì)劃在其第一家制造工廠投資 1000 萬美元。該設(shè)施預(yù)計(jì)將在生產(chǎn)、維護(hù)、物流和倉庫管理方面創(chuàng)造 285 個(gè)工作崗位。該制造商將向 SK Battery America 提供汽車電池模塊和儲能系統(tǒng)。

Duckyang 成立于 1977 年，總部位于韓國蔚山。該制造商為現(xiàn)代、起亞和雷諾三星汽車等客戶提供駕駛艙模塊。根據(jù) Duckyang 首席執(zhí)行官 Dong-in Son 準(zhǔn)備好的聲明，與已經(jīng)在開展業(yè)務(wù)的前兩家公司合作的機(jī)會是將 Duckyang 帶到格魯吉亞的動(dòng)力。

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