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River Pointe Logistics 在其位于賓夕法尼亞州上伯特利山的工業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)中增加了兩座建筑和大約 50 萬平方英尺。
開發(fā)商更新了 River Pointe Commerce Park 的設(shè)計(jì)，從 9 月首次宣布的 13 座建筑和 550 萬平方英尺的原始計(jì)劃中，現(xiàn)在需要 15 座建筑，總面積為 600 萬平方英尺。River Pointe Logistics 預(yù)計(jì)從 2022 年開始交付工業(yè)建筑。為了出租新物業(yè)，開發(fā)商聘請(qǐng) CBRE 的 Jake Terkanian 和 Sean Bleiler 領(lǐng)導(dǎo)租賃活動(dòng)。
該項(xiàng)目正在賓夕法尼亞州和新澤西州邊界附近的一塊 725 英畝的土地上開發(fā)。該工業(yè)園區(qū)是為冷庫用戶打造的理想之選，目前的設(shè)計(jì)計(jì)劃包括建筑面積從 125,000 平方英尺到 843,600 平方英尺不等，其中 8 處房產(chǎn)預(yù)計(jì)將提供 100 英尺的建筑高度。
第一個(gè)交付的設(shè)施位于 303 Demi Road，將提供 420,000 平方英尺、45 英尺的建筑高度、42 個(gè)碼頭和兩個(gè)免下車門。第一個(gè)工業(yè)地產(chǎn)也將毗鄰一座 168 兆瓦的高壓變電站。
River Pointe Commerce Park 也將位于距 80 號(hào)州際公路 4 號(hào)出口大約 1 英里的地方。工業(yè)園的位置將使其距紐約和新澤西港 65 英里，距費(fèi)城港 80 英里。
工業(yè)空間需求成熟
Terkanian 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，開發(fā)商可以調(diào)整建筑物的布局以適應(yīng)不同的工業(yè)用途。他在他準(zhǔn)備好的聲明中補(bǔ)充說，開發(fā)商也愿意提供替代選擇，包括定制租賃或銷售選擇權(quán)，以進(jìn)行有資格的場(chǎng)地銷售。
Terkanian 在他準(zhǔn)備好的評(píng)論中還指出，由于缺乏優(yōu)質(zhì)的工業(yè)空間以及物流和電子商務(wù)公司的無法滿足的需求，該項(xiàng)目已經(jīng)引起了食品、飲料和制造業(yè)的濃厚興趣。該地區(qū)對(duì)工業(yè)空間的需求也導(dǎo)致亞馬遜簽署了一項(xiàng)目前在新澤西州盧瑟福正在建設(shè)中的360,000 平方英尺項(xiàng)目的租約至于 River Pointe Commerce Park，自 CBRE 以來，該工業(yè)園區(qū)在幾個(gè)月內(nèi)建立起來的強(qiáng)烈興趣9 月啟動(dòng)大型租賃活動(dòng)。
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