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房價開始下降但同比仍保持高位

2021-07-21 16:14:32 樓市速遞 來源:
導讀 根據(jù)哈利法克斯最新的房價指數(shù),6 月份英國房屋的平均價格下降了 0 5%。昨天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,英國的平均房價現(xiàn)在為 260,358 英鎊,

根據(jù)哈利法克斯最新的房價指數(shù),6 月份英國房屋的平均價格下降了 0.5%。

昨天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,英國的平均房價現(xiàn)在為 260,358 英鎊,上一季度上漲了 2.9%。然而,房價每年上漲 8.8%。

哈利法克斯董事總經(jīng)理羅素加利說:“隨著印花稅假期現(xiàn)在逐步取消,預計市場可能會在進入下半年開始失去一些動力,而那些獲得批準的抵押貸款的人不太可能考慮到完成交易所需的時間,預計夏季的最初幾個月將受益于最大的稅收減免。”

他補充說:“也就是說,通過逐漸減少的方法,以目前的平均價格 260,358 英鎊購買的人仍然只需支付約 500 英鎊的印花稅,如果從年初開始恢復正常,則增加到約 3,000 英鎊。十月。去年政府的支持措施有助于提振需求,尤其是在市場高端尋找更大家庭住宅的買家。事實上,在過去的 12 個月里,獨立屋的平均價格上漲速度超過任何其他房產(chǎn)類型,漲幅超過 10%,即現(xiàn)金價值接近 47,000 英鎊。它們的成本超過 50 萬英鎊,現(xiàn)在比典型的半獨立式住宅貴 20 萬英鎊。”

對此消息,Tymit 的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Martin Magnone 表示:“雖然本月房價下跌了 0.5%,但瘋狂的房地產(chǎn)市場尚未顯示出放緩的跡象。因此,不僅僅是房地產(chǎn)價格飆升——家具預算也是如此,而且并非沒有選擇。我們的研究顯示,三分之一的人為了利用印花稅假期而匆忙購買房產(chǎn),而三分之二的人因此面臨意外開支,平均家具預算增加了近 15,000 英鎊。”

他補充說:“由于供不應求,市場的發(fā)展速度比以往任何時候都快,為了確保夢想家園,謹慎、規(guī)劃和預算正在被拋諸腦后。雖然購房者需要迅速采取行動,但購買房產(chǎn)是一個巨大的決定——我們調查的 60% 的人希望他們花更多的時間。考慮到這一點,我敦促人們再次計劃、計劃和計劃,以確保他們的新家不會以他們沒有預算的貸款和昂貴的信用卡歡迎他們。”


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