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家庭成員能夠共度更多美好時光，培養(yǎng)新的愛好，并在家里處理新的工作。一個非常受歡迎的項目是進行家庭裝修。一家公司的谷歌搜索分析和調(diào)查發(fā)現(xiàn)，十分之九的房主這樣做了。價格標簽從幾百美元到超過 50,000 美元不等。
哪些家裝項目的投資回報率最高?以下是我如何建議我的客戶：
遏制上訴事項
不要犯將所有精力都集中在家里的錯誤。第一印象至關(guān)重要。房屋的前部必須吸引并激勵買家在停車時下車。如果他們看到油漆剝落、百葉窗松動或排水溝下垂，就會立即關(guān)閉。如果您的車道上有裂縫，請重新密封。它通常不會貴得讓人望而卻步，這將表明該物業(yè)得到了良好的維護。如果您的前門看起來好過幾天，請安裝一個新的。
園林綠化
一個原始的院子是必須的。美麗而健康的草坪可以幫助增加房屋的價值。如果您在某些地方很難種草，一家好的園林綠化公司可以鋪設(shè)新的草皮和肥料。他們還可以通過種植有吸引力的灌木、灌木和植物來美化院子。如果需要修剪一些樹枝，它們可能會比您做得更好(并且您可以避免爬上搖晃的梯子來切割四肢!)。
戶外甲板
為了彌補這種面對面社交的不足，許多房主在家里創(chuàng)造了可以讓小團體聚集的地方。有些人通過建造允許適當(dāng)社交距離的戶外甲板來實現(xiàn)這一目標，這對許多人來說顯然是值得的。能夠與親密的朋友和家人保持安全水平的個人接觸是非常有治療作用的，并將繼續(xù)受到房主的重視。
墻壁和地板
即使您的房屋不是新房，也需要在將其投放市場之前看起來完美無瑕。一層新的白色或淺色油漆可以照亮房間并給潛在買家留下積極的印象。相反，過時和磨損的墻紙應(yīng)該會掉下來。您最不想做的事情就是分散買家的注意力并阻止他們看到您房屋的真正潛力。地板也是如此。如果您的地毯已經(jīng)有更好的日子，請將其移除。硬木地板顯示效果要好得多。您可能需要修補它們，但這不會破壞銀行。
一個簡單的廚房改造
無需安裝新設(shè)備并進行其他大筆改進。沒有必要更換舊櫥柜。相反，您可以對它們進行去光澤并重新粉刷它們，或者在它們上面涂上一層漆，使它們發(fā)光。擁有一個有吸引力的臺面可以帶來紅利;你不必在大理石板上花大錢。有許多價格合理的替代品，既美觀又經(jīng)濟可行。
要有光
如果您家中的某些房間沒有充足的自然光，您可以輕松地照亮房間，而無需從支票簿上大吃一口。嵌入式燈可以使房間看起來更大，并會減少暗影。因為它們嵌入在天花板中，所以您不會看到任何燈具或難看的電線。
雖然事情正在慢慢恢復(fù)正常，但與大流行前相比，許多人可能會繼續(xù)在家工作和社交。出于這個原因，家庭裝修和改善將保持在待辦事項清單的首位。
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