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澳大利亞八個(gè)州和領(lǐng)地中觀看次數(shù)最多的地產(chǎn)是零售上市。
過(guò)去一周，南澳大利亞、昆士蘭、新南威爾士和北領(lǐng)地的零售物業(yè)位居榜首，其中著名的阿德萊德食品站位居全國(guó)第一。
這家商店位于該市商務(wù)區(qū)以南的Unley 路 128 號(hào)，作為 Finos Fine Foods 的所在地已有六年多了，這是一代人以來(lái)的第一次出售。
該物業(yè)包括咖啡廳、隔壁租用的美甲/美容沙龍和住宅。
它為買(mǎi)家提供了一系列選擇，可以居住、翻新、投資或開(kāi)發(fā)，當(dāng)?shù)胤謪^(qū)可能允許最多五層樓和混合用途，包括零售、辦公、商業(yè)、社區(qū)、市政和住宅。
興趣表達(dá)活動(dòng)將于 9 月 14 日星期一結(jié)束。
以下是您所在州領(lǐng)先的房產(chǎn)。
維克：“溫泉之鄉(xiāng)”的酒店
有沒(méi)有想過(guò)經(jīng)營(yíng)自己的鄉(xiāng)村酒吧或酒店?
Daylesford Hotel 可能正是您一直在等待的機(jī)會(huì)，該物業(yè)的租賃權(quán)目前在市場(chǎng)上以 650,000 美元出售。
作為澳大利亞眾多令人興奮的酒店列表之一，戴爾斯福特酒店近年來(lái)進(jìn)行了大規(guī)模翻新，其歷史悠久的酒吧保留了其原有的魅力。
未來(lái)的運(yùn)營(yíng)商將控制酒吧和用餐區(qū)、私人多功能廳、啤酒花園、七間住宿房間和一間臥室公寓。
TAS：五星級(jí)霍巴特酒店
在市場(chǎng)上的五星級(jí)伊斯靈頓酒店的同時(shí)，抓住霍巴特的一段歷史和最豪華的住宿服務(wù)之一。
這座豪宅已經(jīng)引起了極大的興趣，過(guò)去一周的瀏覽量是塔斯馬尼亞其他任何商業(yè)地產(chǎn)的兩倍多。
酒店建于 1847 年，采用攝政風(fēng)格，目前的形式于 2005 年開(kāi)業(yè)，是一家精心策劃的酒店，在傳統(tǒng)外觀內(nèi)擁有令人印象深刻的藝術(shù)收藏品。
它是塔斯馬尼亞唯一的 Virtuoso 酒店，正在通過(guò)意向書(shū)提供，該意向書(shū)將于 9 月 25 日關(guān)閉。
QLD：拉入BP
加油站繼續(xù)在最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)中占據(jù)突出地位，其“基本”地位使它們成為投資者的網(wǎng)站。
最近挖掘需求的是位于布里斯班西南部 Silkstone 的 BP，這是最近幾天昆士蘭州觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)。
該物業(yè)具有未履行的租賃契約，租給 BP 運(yùn)營(yíng)商至 2030 年，另有四個(gè)五年選擇權(quán)，而配套的機(jī)械車(chē)間占物業(yè)租金收入的 5.6%，租期為五年，到期日為2024 年 9 月。
兩份租約的年增長(zhǎng)率均固定為 3%，該物業(yè)目前的回報(bào)率為 283,570 美元。 代理商預(yù)計(jì)收益率約為 6.25%。
新南威爾士州： 潛入丹墨菲
把兩者放在一起，你就有了巨大需求的秘訣。
位于 Mosman 的 Dan Murphy's 為 Woolworths 提供了一份令人夢(mèng)寐以求的租約，租期至 2032 年，進(jìn)一步的選擇可延長(zhǎng)至 2062 年。
包括地下停車(chē)位，該物業(yè)每年回報(bào) 642,213 美元，包括額外的商店收入。
它將于 9 月 15 日星期二在 Doltone House Hyde Park 拍賣(mài)。
WA：在交易所塔中尋找空間
珀斯的 Exchange Tower 為各種形式和規(guī)模的企業(yè)提供空間，目前有各種辦公室可供出租。
辦公大樓位于市中心，在地面、8 層、19 層、23 層和 35 層設(shè)有辦公室，面積從 141 平方米到 1030 平方米不等，許多辦公室都擁有全新或近乎全新的裝修。
這座 40 層高的辦公大樓為租戶(hù)提供了一系列設(shè)施，包括一個(gè) 125 個(gè)座位??的會(huì)議中心、可選的健身房會(huì)員資格、底層咖啡館和最先進(jìn)的旅行結(jié)束設(shè)施。
NT：柴油停產(chǎn)帶來(lái)巨大回報(bào)
成為本周觀看次數(shù)最多的第二個(gè)服務(wù)站是通往達(dá)爾文的路線上的一個(gè)關(guān)鍵的“公路列車(chē)”卡車(chē)?？空尽?/p>
雖然只有三個(gè)開(kāi)間，也沒(méi)有便利店，但該物業(yè)與加德士的 10 年直接租約產(chǎn)生了巨額的租金收入，租期將持續(xù)到 2034 年，可選擇租期至 2044 年。
占地 3504 平方米的土地年收益為 343,179 美元，年租金上漲 3.5%，是附近石油、天然氣、海運(yùn)和物流行業(yè)的熱門(mén)加油站。
令投資者高興的是，北領(lǐng)地的房產(chǎn)也不征收土地稅。該物業(yè)將于9月15日拍賣(mài)。
行為：
有 12,000 美元嗎?這足以讓您進(jìn)入 Fyshwick 的這個(gè)安全存儲(chǔ)單元，該單元目前可供租賃。
這個(gè) 46 平方米的單位被吹捧為汽車(chē)愛(ài)好者存放他們的驕傲和喜悅的完美之選，或者是搬家需要安全存放財(cái)物的人的理想之選。
酒店設(shè)有卷簾門(mén)、浴室和 LED 燈。
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