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霍巴特基地用于學(xué)生宿舍和公寓

2021-07-17 09:55:56 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 一個(gè)近 1,000 萬(wàn)美元的項(xiàng)目位于距離最近被拒絕的重新開(kāi)發(fā)計(jì)劃所在的三個(gè)門(mén)外，將在霍巴特市中心提供住宅公寓和學(xué)生公寓的組合。已向霍巴

一個(gè)近 1,000 萬(wàn)美元的項(xiàng)目位于距離最近被拒絕的重新開(kāi)發(fā)計(jì)劃所在的三個(gè)門(mén)外，將在霍巴特市中心提供住宅公寓和學(xué)生公寓的組合。

已向霍巴特市議會(huì)提交了一份開(kāi)發(fā)申請(qǐng)，要求拆除位于 63 Davey St 的現(xiàn)有建筑并建造一座新建筑，該建筑將容納 21 套學(xué)生公寓和另外 30 套帶有 42 個(gè)停車(chē)位的住宅公寓。

由當(dāng)?shù)毓?JAWS Architecture 設(shè)計(jì)，Ireneinc Planning and Urban Design 代表開(kāi)發(fā)商 Tellyros Klonis Unit Trust 提交了規(guī)劃報(bào)告。

耗資 980 萬(wàn)美元的提案是用于前霍巴特海軍俱樂(lè)部的場(chǎng)地，該俱樂(lè)部目前用作家具儲(chǔ)藏室，毗鄰圣海倫斯私立醫(yī)院。

它也距離 Welcome Stranger Hotel 三個(gè)門(mén)，該酒店是去年 3000 萬(wàn)美元重建計(jì)劃的主題場(chǎng)地，但被市議會(huì)以遺產(chǎn)為由拒絕，該決定也得到了州規(guī)劃法庭的支持。

Tellyros Klonis Unit Trust 開(kāi)發(fā)的規(guī)劃報(bào)告稱(chēng)，最初的提案經(jīng)過(guò)了多次設(shè)計(jì)迭代，并與市議會(huì)的規(guī)劃和遺產(chǎn)官員及其城市設(shè)計(jì)顧問(wèn)小組進(jìn)行了討論。

報(bào)告說(shuō)：“由于這些討論和最近法庭對(duì)哈靈頓街 58 號(hào)(歡迎陌生人)的提議的裁決，該提議已被修改。”

建筑物的下部裙樓將是三層樓，建筑物的后部在最高點(diǎn)上升到 35 米，遠(yuǎn)離街道。

規(guī)劃報(bào)告稱(chēng)：“街道上較大形式的后退與街景形成了顯著的區(qū)別，降低了建筑物在街道層面的整體突出度，主要立面成為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的定義形象。”

“擬議中的建筑并沒(méi)有不合理地主導(dǎo)遺產(chǎn)區(qū)，因?yàn)檩^大的形式是尊重街景的后退，允許占主導(dǎo)地位的 2-3 層遺產(chǎn)外墻仍然是該區(qū)的定義特征。

“建筑物與街道正面的關(guān)系得到了相當(dāng)程度的關(guān)注，以確保從鄰近建筑物的歷史價(jià)值中汲取城市設(shè)計(jì)線索。

“立面將用高品質(zhì)的飾面和現(xiàn)代設(shè)計(jì)填補(bǔ)街景中的現(xiàn)有空白，與現(xiàn)有的街道形式相結(jié)合。”

該申請(qǐng)稱(chēng)，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將“通過(guò)提供 24 小時(shí)服務(wù)”并“通過(guò)提供急需的住宅公寓和單間公寓/服務(wù)式公寓，為商務(wù)區(qū)帶來(lái)可觀的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益”，從而為城市的活力做出貢獻(xiàn)。

對(duì)該申請(qǐng)的公眾意見(jiàn)征詢(xún)將于 9 月 4 日截止。

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