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維多利亞地區(qū)的一處房產(chǎn)，包括房屋、蓬勃發(fā)展的“豪華露營”住宿業(yè)務(wù)和作為甜味劑的微型驢，已被證明在潛在買家中非常受歡迎，并迅速成為該國最受歡迎的商業(yè)房產(chǎn)。
位于Trafalgar South 的 Haynes Track 95 號的 6 公頃場地 可能是最終的“換樹”，有機會購買翻新的莊園、可愛的小屋和繁榮的豪華露營地。
在真正的鄉(xiāng)村風(fēng)格中，如果可以找到該物業(yè)的買家，還將包括三頭“溫順友好”的微型驢、兩只綿羊和一只和藹可親的山羊，該物業(yè)的價格指南為 1.65 至 181.5 萬美元。
Gippsland 地區(qū)的房產(chǎn)作為住宿產(chǎn)品表現(xiàn)強勁，小屋出租每晚 170 美元起，鐘形帳篷露營體驗起價每晚 250 美元，而主屋之前以近 1000 美元一晚的價格出租。
以下是過去一周澳大利亞其他頂級商業(yè)地產(chǎn)。
新南威爾士州：北岸主導(dǎo)了投資者的興趣
悉尼北岸的房產(chǎn)需求仍然很高，新南威爾士州排名前三的商業(yè)房產(chǎn)都位于受歡迎的內(nèi)城區(qū)。
位居榜首的是一個優(yōu)質(zhì)的濱水開發(fā)地塊，具有建造豪華公寓大樓的潛力，可欣賞到令人難以置信的悉尼海港景色。
741 平方米的土地劃為可開發(fā)高達(dá) 12 米的區(qū)域，距水邊僅幾步之遙，距北悉尼碼頭僅 95 米。
它目前是一棟三層住宅樓的所在地，其中有六套公寓和三個單獨的上鎖車庫，位于單一的托倫斯產(chǎn)權(quán)分配上。
它正在通過意向書出售，截止日期為 9 月 30 日星期三。
QLD：BP 連續(xù)第三周滿足加油站需求
BP 服務(wù)站位于昆士蘭州最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)的頂部附近，連續(xù)運行三周后，仍有待搶購。
在整個 大流行期間，服務(wù)站被認(rèn)為是市場上最具彈性的資產(chǎn)類別，它繼續(xù)引起人們的濃厚興趣，而 Silkstone 物業(yè)則利用了這種需求。
該物業(yè)具有未履行的租賃契約，租給 BP 運營商至 2030 年，另有四個五年選擇權(quán)，而配套的機械車間占物業(yè)租金收入的 5.6%，租期為五年，到期日為2024 年 9 月。
它的標(biāo)價為 455 萬美元。
SA：200萬美元的整個購物中心
可以買 10 家商店，包括超市，為什么還要買一家商店?
這就是阿德萊德以北的Pooraka所提供的，那里有一個受歡迎的當(dāng)?shù)刭徫镏行?，價格僅為200萬至215萬美元。
Pooraka 購物中心以 Foodworks 超市為基礎(chǔ)，并在當(dāng)?shù)匾粋€強大的社區(qū)內(nèi)提供充足的停車位。
該物業(yè)已全部出租且 100% 已入住，總租金加上 GST 每年可返還 202,548.50 美元。
TAS：深入了解 Bellerive 的咖啡館文化
距德門特河濱水區(qū)僅片刻路程，您有機會在受歡迎的 Bellerive 搶購一家珍貴的咖啡館。
這家持牌咖啡館租給了 6 年的租戶“碼頭豐盈”，擁有 124 平方米的分層產(chǎn)權(quán)可出租面積，周圍環(huán)繞著停車場、住宅公寓和其他零售店。
它以超過 525,000 美元的價格掛牌出售，代理商表示投資者可以預(yù)期回報率約為 7.25%，租期到 2023 年，另外還有兩個三年的選擇權(quán)。
WA：辦公室配有現(xiàn)代兩層公寓
在前面工作，住在后面，或者兩者都出租。
這家位于克萊蒙特 (Claremont) 的現(xiàn)代街角物業(yè)的選擇很多，該物業(yè)已在西澳大利亞州的商業(yè)物業(yè)列表中名列前茅。
該物業(yè)空置，占地 438 平方米，其中包括一間 189 平方米的辦公室和位于后面的令人驚嘆的兩層單臥室公寓。
這兩個組件都是您的，價格為 199.5 萬美元加上商品及服務(wù)稅。
ACT：醫(yī)療資產(chǎn)脫穎而出
隨著當(dāng)前大流行期間醫(yī)療服務(wù)的溢價，投資者紛紛效仿，對醫(yī)療租賃商業(yè)物業(yè)的興趣激增。
過去一周，每個州排名前 10 位的商業(yè)地產(chǎn)共有 80 處房產(chǎn)，其中 5 處是醫(yī)療/咨詢房產(chǎn)，這是自 2 月以來的一周以來最多的。
領(lǐng)先的是位于首都領(lǐng)地迪肯的這個著名醫(yī)療中心內(nèi)的一個單位，該套房以三年租約和三年選擇權(quán)租給了一家放射科公司。
該物業(yè)的市場售價為 355,000 美元(不含消費稅)，包括一個前臺和等候區(qū)、兩個手術(shù)室、兩個辦公室、一個儲藏區(qū)和一個小廚房/用餐區(qū)。
NT：在利息飆升后出售的工業(yè)單位
如果您想在達(dá)爾文機場附近的伍爾納建立這個工業(yè)單位，您必須盡快。
該物業(yè)包括一個 162 平方米的棚屋和兩個隔開的辦公室、一個帶卷門的大型工作/存儲區(qū)、夾層存儲和包括小廚房和浴室在內(nèi)的便利設(shè)施，在成為北領(lǐng)地最后一個最受歡迎的商業(yè)物業(yè)后，現(xiàn)在正在簽訂合同星期。
該物業(yè)空置，通過 Openn Negotiation 出售，出價達(dá)到 134,500 美元。
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