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一位休斯頓房地產(chǎn)投資者已經(jīng)搶占了與雜貨商 HE-B 在北德克薩斯州的第一家商店之一隔壁的普萊諾購物中心。
Whitestone REIT 購買了 Lakeside Market，這是一個位于 Spring Creek Parkway 以南的 Preston Road 的 163,000 平方英尺的零售中心。它毗鄰剛剛破土動工并將于 2022 年底開業(yè)的 HEB 雜貨店。
懷特斯通首席執(zhí)行官吉姆·馬斯坦德雷亞 (Jim Mastandrea) 在一份聲明中說：“我們很高興地宣布，我們收購了這處非凡的資產(chǎn)，因為它啟動了我們戰(zhàn)略增長計劃的重新啟動，并符合我們對核心市場、戰(zhàn)略、優(yōu)勢和屬性的標(biāo)準(zhǔn)。??” “將 Lakeside Market 添加到我們以社區(qū)為中心的生活方式物業(yè)組合中，將是我們自 2020 年 3 月 大流行以來的首次收購。
“我們看到該物業(yè)的額外墊地具有強(qiáng)大的增值機(jī)會，可用于開發(fā)、租賃潛力和內(nèi)置租賃自動扶梯。”
湖濱市場剛剛超過 80% 已出租。它建于1999年。
該物業(yè)由總部位于達(dá)拉斯的投資者 TriGate Capital 出售。
購物中心的租戶包括餐廳、沙龍和健身企業(yè)。
總部位于圣安東尼奧的 HEB 上個月在普雷斯頓路的 110,000 平方英尺的普萊諾商店破土動工，這是該公司在達(dá)拉斯-沃斯堡地區(qū)的首批門店之一。
Whitestone REIT 在北德克薩斯擁有 9 處房產(chǎn)，面積超過 830,000 平方英尺。
該房地產(chǎn)投資信托基金表示，其收購 Lakeside Market 預(yù)計將在 2021 年剩余時間內(nèi)產(chǎn)生 230 萬美元的收入，并在 2022 年產(chǎn)生 520 萬美元的收入。
Mastandrea 表示，Whitestone REIT 計劃在該地區(qū)購買其他房產(chǎn)。
“隨著此次收購的完成，我們將繼續(xù)對其他目標(biāo)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的深度管道進(jìn)行盡職調(diào)查，”Mastandrea 說。
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