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Vestar 已與 Recursion 簽署了擴(kuò)大承諾，Recursion 是其在鹽湖城市中心 The Gateway 綜合開發(fā)項目的三年租戶。這家生物技術(shù)公司已與 Vestar 簽署了一項額外 100,000 平方英尺的新租賃協(xié)議，有效地將其在 120 萬平方英尺的物業(yè)的入住率翻了一番，達(dá)到約 200,000 平方英尺。
The Gateway 占地 21 英畝，位于市中心高度適宜步行和交通便利的里奧格蘭德社區(qū)，是一個龐大的現(xiàn)場工作目的地，于 2018 年首次成為 Recursion 的所在地，當(dāng)時該公司搬進(jìn)了重新開發(fā)的辦公室和實驗室空間是迪克體育用品商店的所在地。
“過去幾年，The Gateway 一直在轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€創(chuàng)新的混合用途生活方式中心。當(dāng)有機(jī)會將生物技術(shù)添加到我們的辦公室組合中時，這是有道理的，我們認(rèn)為它非常適合將生命科學(xué)公司通過我們以生活方式為中心的中心提供的創(chuàng)新勞動力分層，”Jenny Cushing，租賃副總裁Vestar 告訴商業(yè)地產(chǎn)主管。
Recursion 目前在其 Gateway 總部擁有超過 250 名員工，將利用額外空間加快其專有生物數(shù)據(jù)集的增長，并增加多項新的研究能力。
根據(jù)證券交易委員會的一份文件，擴(kuò)建房屋的新租期為從額外空間的租金開始之日起 10 年。Recursion 計劃在 2022 年第二季度占用增加的平方英尺。 Vestar 在租賃交易中依賴內(nèi)部代表和 Mountain West Commercial Real Estate，而 Recursion 則由內(nèi)部代表。
生命科學(xué)的魅力
鹽湖城可能不在全國領(lǐng)先的生命科學(xué)集群之列，但它肯定正在加深其在蓬勃發(fā)展的行業(yè)中的集中度。
根據(jù) Cushman & Wakefield 2021 年的一份報告，“鹽湖城地區(qū)是一個快速擴(kuò)張的生命科學(xué)中心，猶他州有 70 多家領(lǐng)先的生物技術(shù)和醫(yī)療器械公司。”
該市提供約 200 萬平方英尺的辦公/實驗室空間，該投資組合目前的空置率為 5.5%。
隨著最近推出的 BioHive，鹽湖城的生命科學(xué)形象將很快受到關(guān)注，BioHive 是一項旨在擴(kuò)大猶他州醫(yī)療保健創(chuàng)新領(lǐng)域業(yè)務(wù)發(fā)展的公私合作項目。
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