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悉尼會計師在年度1.8億美元的酒店交易中圈住了雅高的投資組合

2021-07-09 10:43:11 樓市速遞來源：

導(dǎo)讀 Iris Capital 的悉尼商人 Sam Arnaout 以約 1 8 億美元的價格收購了 17 家酒店，其中包括墨爾本的宜必思酒店和公寓，這比之前的買

Iris Capital 的悉尼商人 Sam Arnaout 以約 1.8 億美元的價格收購了 17 家酒店，其中包括墨爾本的宜必思酒店和公寓，這比之前的買家少了 4000 萬美元，這是今年最大的酒店交易。

這筆交易使 Arnaout 先生成為該國最大的酒店私人所有者之一，因為他現(xiàn)在控制著東海岸的近 1800 間酒店客房以及大量的酒吧組合。

據(jù)了解，Elanor Investors 和 Blackstone 還試圖收購悉尼、布里斯班和紐卡斯爾的投資組合，該投資組合在其盧森堡供應(yīng)商 Accor Invest 的要求下已上市多年。

去年，該投資組合本應(yīng)以 2.2 億美元的高價出售給失敗的酒店投資者 Michael Gu，但該交易并未完成，Gu 先生的公司 iProsperity 現(xiàn)在掌握在管理人員手中。

另外，墨爾本開發(fā)商Ross Pelligra 的Carlton Property Group 昨天宣布已購買Rydges on Swanston 酒店，將其改建為IHG 旗下的Crowne Plaza Melbourne Carlton 酒店。

這家五層樓的酒店將在明年上半年重新開業(yè)之前進行全面翻新。

Pelligra 先生寄希望于返回墨爾本的旅客，并補充說他們將被墨爾本卡爾頓皇冠假日酒店的屋頂游泳池和活動設(shè)施所吸引。他說，在重新開放之前，所有公共空間以及酒店的 107 間客房都將進行全面翻新。

IHG 還管理 Pelligra 先生的墨爾本機場假日酒店，以及即將在墨爾本 Werribee 和 Richmond 開設(shè)的假日酒店。

Arnaout 先生顯然也看好墨爾本，因為投資組合中的主要投資物業(yè)是墨爾本宜必思酒店及公寓。

再往東海岸，該投資組合還包括宜必思悉尼機場、宜必思快捷悉尼奧林匹克公園、宜必思紐卡斯爾和宜必思快捷布里斯班機場。

Arnaout 先生表示，他很高興能夠在一條線上獲得如此龐大的投資組合。

“此次收購非常適合我們目前的酒店酒吧組合，使我們的酒店數(shù)量達到 45 家，并實現(xiàn)了集團的多元化戰(zhàn)略，”Arnaout 先生說。

“AccorInvest 投資組合非常適合重新定位，并讓 Iris 在一個極其嚴格的酒店市場中迅速擴大規(guī)模，”他說。

在悉尼，Arnaout 先生去年以約 6500 萬美元的價格從包括約翰辛格爾頓、亞瑟蘭迪和馬克卡內(nèi)基在內(nèi)的幾位投資者手中收購了曼利受歡迎的 Hotel Steyne。

他還控制著牛津街上的哥倫比亞人，他于 2016 年以近 1500 萬美元的價格購買了該公司。酒吧的出售包括酒店執(zhí)照和設(shè)施。

媒體害羞的 Arnaout 先生于 1995 年創(chuàng)立了 Iris Capital，并在 20 年內(nèi)在悉尼、新南威爾士州海岸和紐卡斯爾積累了 13 家酒店。

AccorInvest 首席執(zhí)行官 Gilles Clavie 表示，他很高興獲得這筆交易，“這是我們資產(chǎn)管理計劃的一部分，完全符合我們在歐洲加強經(jīng)濟和中檔細分市場的戰(zhàn)略。”

JLL Hotels Craig Collins 和 Peter Harper 就雅高投資酒店交易進行了談判。哈珀先生表示，今年迄今為止，酒店交易額已接近 6 億美元。

“這筆交易，連同我們最近出售的布里斯班諾富特酒店和墨爾本盛傳酒店，清楚地證明了澳大利亞酒店投資市場的資本深度，從大都會汽車旅館到主要的商務(wù)區(qū)酒店。”

在投資組合中，有 4 家酒店被稱為 ibis Hotels，另外 13 家是 ibis Budget Hotels，包括悉尼奧林匹克公園的 ibis Budget。

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標簽： 悉尼會計師