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2020年商業(yè)地產(chǎn)的最大熱門

2021-07-08 16:18:20 樓市速遞 來源：
導讀 來自 realcommercial com au 的新數(shù)據(jù)顯示，2020 年每個州觀看次數(shù)最多的房源顯示，對某些房產(chǎn)類型的需求蓬勃發(fā)展。REA Group 首席經(jīng)

來自 realcommercial.com.au 的新數(shù)據(jù)顯示，2020 年每個州觀看次數(shù)最多的房源顯示，對某些房產(chǎn)類型的需求蓬勃發(fā)展。

REA Group 首席經(jīng)濟學家 Nerida Conisbee 表示，工業(yè)和農(nóng)村/農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)部門是 2020 年的大贏家。

“工業(yè)部門表現(xiàn)良好，因為人們在網(wǎng)上購物的次數(shù)越來越多，這促使需要更多的倉庫/工業(yè)空間，”科尼斯比女士說。

“農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)部門的需求部分是由生活方式驅(qū)動的。國際上也有很多興趣。

“有很多來自不同角度的需求。”

另一方面，Conisbee 女士表示，酒店和零售空間等商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在過去一年中經(jīng)歷了坎坷。

她說：“在大流行初期，某些地方的酒店面臨著相當大的挑戰(zhàn)，現(xiàn)在旅游業(yè)正在復蘇并且行動自由，這種情況可能已經(jīng)開始流行。”

以下是 2020 年每個州最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)清單。

VIC：舊世界的鄉(xiāng)村莊園和農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)

183 Orrells Road, Cargerie

逃往鄉(xiāng)下從未如此莊嚴。這座享有盛譽的 942 公頃鄉(xiāng)村莊園位于維多利亞州西部的 Cargerie，不僅擁有具有歷史意義的四居室青石宅基地，其歷史可追溯至 1800 年代，而且該大型物業(yè)提供了適合持續(xù)農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)放牧和種植農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)。

該物業(yè)名為 Larundel，還有可停放 9 輛車的車庫、帶衣架的直升機停機坪、加油設施和簡易機場。有客房住宿和另外兩個現(xiàn)場住宅。

運營基礎設施包括一個五機架剪草棚和院子、筒倉、機械、干草和車間棚以及干倉庫和輔助棚。

這座龐大的酒店擁有一個錦標賽網(wǎng)球場和槌球草坪。在剪羊毛棚里度過漫長的一天后，您還能要求什么?

該物業(yè)通過國際興趣表達活動出售。

新南威爾士州：全新的倉庫單位

62-66 Turner Road, Smeaton Grange

這些尚未完工的高清關倉庫單元位于悉尼西南部 Smeaton Grange 工業(yè)中心的中心地帶，是新興電子商務企業(yè)或其他自住業(yè)主和投資者的完美解決方案。

Turner Estate 公寓位置便利，距主要干道網(wǎng)絡僅數(shù)分鐘路程，包括空調(diào)辦公室、浴室和廚房設施、高安全卷簾門、分配的現(xiàn)場停車場??，并位于安全門綜合設施內(nèi)。

施工已經(jīng)開始，僅剩四個單元可用。

昆士蘭：度假熱點的重建地點

2506 Gold Coast Highway, 美人魚海灘

出租還是再開發(fā)，這是個問題。在這個位于黃金海岸搶手位置的多功能場地，機會是無窮無盡的。

該零售區(qū)物業(yè)包括 6525 平方米的土地和超過 3250 平方米的可出租零售空間。它目前擁有許多長期租戶。它還提供 135 個不受限制的停車場，并提供停車管理選項。

毗鄰新擬建的美人魚海灘輕軌站，交通便利性也大打折扣。

該物業(yè)將通過興趣表達活動出售，截止日期為 2020 年 12 月 19 日午夜。

SA：具有創(chuàng)意潛力的時髦倉庫

24 St Helena Place, 阿德萊德

工業(yè)風格的場地和住宅在 21 世紀非常流行，這家別致的工廠提供終極的城市墊 - 無論是生活還是工作。

這座四層樓高的物業(yè)擁有 368 平方米的建筑面積，具有巨大的重建潛力。該建筑有一個 13 米的正面，可從后面進入。

該倉庫在以119.5萬美元掛牌后于4月份被搶購一空。

WA：列入遺產(chǎn)名錄的酒店

41 Tudhoe Street, 瓦金

如果您想成為一名稅吏，那么這座列入遺產(chǎn)名錄的美女在西澳大南部地區(qū)的 Wagin 擁有一間設備齊全的四居室經(jīng)理住宅，可能就是門票——目前價格降低了 50,000 美元。

該物業(yè)位于一個巨大的街區(qū)，包括米切爾大廳酒店、停車場和住宅。酒店還設有一間額外的兩臥室公寓。酒店本身擁有 21 間住宿客房和一個完整的商用廚房。

歡樂時光永遠不會一樣。

ACT：熱門購物區(qū)的五個單位

1 Higgins Place, 希金斯

尋求無需繁重投資的商業(yè)地產(chǎn)買家可能會關注位于首都領地貝爾康嫩地區(qū)的 Higgins Shops 內(nèi)的這五個單位。

單獨命名的單位可單獨購買或以總價出售。由于已經(jīng)租用了四個單元，新業(yè)主可以將第五個用于自己的業(yè)務需要或?qū)ふ易鈶簟?/p>

當所有五個單元都出租時，估計凈租金收入為每年 151,043 美元。

TAS：帶有聯(lián)合住宅的街角商店

96 Albert Road, Moonah

距離霍巴特市中心僅 5 公里的帶有兩居室住宅的混合用途住宅肯定會讓任何精明的投資者心跳加速。

經(jīng)營食品業(yè)務占地約 392 平方米，已簽訂租約，延期仍在談判中。它在繁忙的道路上也有很強的街道曝光度。

該住宅有私人通道，后面有街邊停車位。

NT：兩個房車公園

440 – 460 麥克米蘭路，馬拉拉

作為這兩個毗鄰達爾文國際機場的房車公園的所有者，生活就像一年中的每一天都在度假——而這個夢想可能就在今年搶購這些房產(chǎn)的買家的腦海中。

兩個房車公園共有 328 個帶電源的套間浴室。其中一處設有經(jīng)理官邸，另一處設有迷人的游泳池。

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