根據(jù)最新的英國(guó)月度房地產(chǎn)交易，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)支持這一點(diǎn)，與 2020 年 3 月相比，2021 年 3 月英國(guó)住宅交易量翻了一番，比上個(gè)月高出 32%。

前的市場(chǎng)狂熱預(yù)計(jì)將持續(xù)到“夏季繁榮”也許并不令人意外，TwentyCi 的房地產(chǎn)和房主報(bào)告最近的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)證實(shí)了這一點(diǎn)。

繁榮帶來(lái)的挑戰(zhàn)

雖然這是積極的，但它讓許多參與住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的人努力應(yīng)對(duì)借款人的需求。根據(jù)TwentyCi 的統(tǒng)計(jì)，要保持足夠高的住房庫(kù)存水平以滿足買(mǎi)家的需求是很困難的，可用庫(kù)存數(shù)量比歷史標(biāo)準(zhǔn)減少了大約一半。

這種活動(dòng)的增加將對(duì)房地產(chǎn)鏈中的所有人——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人、貸方、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方——構(gòu)成壓力，甚至可能給正在應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)的借款人增加壓力。

考慮到這一點(diǎn)，比以往任何時(shí)候都更需要將房地產(chǎn)行業(yè)和抵押貸款流程簡(jiǎn)化為對(duì)每個(gè)人都更容易的旅程——而這其中的關(guān)鍵是數(shù)字化。

房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)字化

抵押貸款市場(chǎng)被指責(zé)實(shí)施技術(shù)緩慢，但隨著大流行的影響最后蔓延，數(shù)字自動(dòng)化和改進(jìn)迅速被采用

年。雖然這些在很大程度上是為了保持行業(yè)開(kāi)放，但它們帶來(lái)了許多現(xiàn)在想要保留的好處——例如，允許代理減少花費(fèi)在耗時(shí)的管理任務(wù)上的容量，讓他們有更多的時(shí)間來(lái)推進(jìn)應(yīng)用程序。

除了在線交流之外，顧問(wèn)還喜歡在他們的服務(wù)列表中引入數(shù)字應(yīng)用程序跟蹤、交互式計(jì)算器和在線事實(shí)發(fā)現(xiàn)。Smartr365 甚至更進(jìn)了一步，引入了各種集成，包括與 Halifax Intermediaries 的實(shí)時(shí)抵押 DIP 提交。隨著諸如無(wú)休假友好抵押貸款等復(fù)雜產(chǎn)品的興起，自動(dòng)化 DIP 等這些功能所提供的效率提升對(duì)顧問(wèn)來(lái)說(shuō)也變得越來(lái)越重要。

歸根結(jié)底，任何簡(jiǎn)化流程并從經(jīng)紀(jì)人手中減少耗時(shí)任務(wù)(例如管理潛在客戶流)的數(shù)字化都是一個(gè)積極的補(bǔ)充，并且將使顧問(wèn)能夠騰出時(shí)間來(lái)應(yīng)對(duì)他們目前遇到的更高水平的需求。

此外，強(qiáng)大的數(shù)字支持系統(tǒng)對(duì)保留率產(chǎn)生積極影響，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，使用 Smartr365 平臺(tái)的經(jīng)紀(jì)商保留業(yè)務(wù)的可能性是其他經(jīng)紀(jì)商的 2.5 倍，保留率為 85%，而行業(yè)平均水平僅為 30%，對(duì)于例子。

對(duì)借款人的好處

然而，受益于數(shù)字化的不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)的人——借款人顯然也從更順暢的流程中受益。特別是，Smartr365 還試圖通過(guò)今年 3 月推出業(yè)界首創(chuàng)的 HomeBuyer 應(yīng)用程序，進(jìn)一步縮短購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的冗長(zhǎng)流程。此應(yīng)用程序允許客戶在房地產(chǎn)代理窗口或房產(chǎn)搜索網(wǎng)站上掃描二維碼或近場(chǎng)通信 (NFC) 芯片，然后自動(dòng)和遠(yuǎn)程與抵押貸款經(jīng)紀(jì)人共享他們的詳細(xì)信息以開(kāi)始申請(qǐng)流程。

申請(qǐng)流程開(kāi)始后，每一步都可以遠(yuǎn)程、在線完成，無(wú)論白天還是晚上適合客戶的任何時(shí)間。例如，借款人現(xiàn)在需要的只是一張自拍照和護(hù)照或駕照的照片，而不是涉及實(shí)際存在和復(fù)印件的舊驗(yàn)證過(guò)程。這可以通過(guò) HomeBuyer 應(yīng)用程序通過(guò) Smartr365 與 Digidentity 的集成來(lái)完成，Digidentity 是市場(chǎng)領(lǐng)先的數(shù)字身份驗(yàn)證服務(wù)。

此外，借款人還可以輸入他們的銀行賬戶詳細(xì)信息，并授權(quán)銀行訪問(wèn)他們的財(cái)務(wù)信息并在眨眼間進(jìn)行信用檢查。這樣可以節(jié)省時(shí)間

在流程的雙方，無(wú)需重新輸入任何數(shù)據(jù)，確保提供無(wú)痛的信用檢查服務(wù)。

這樣的發(fā)展減少了經(jīng)紀(jì)人、買(mǎi)方和貸方的低效率，這意味著從家里買(mǎi)房子變得前所未有的容易，并證明了為什么數(shù)字化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)如此重要。

未來(lái)機(jī)會(huì)

那些在去年抓住機(jī)會(huì)開(kāi)始數(shù)字化旅程的人已經(jīng)收獲了回報(bào)——而 2021 年是更多機(jī)遇的一年。數(shù)以千計(jì)的 2 年期和 5 年期固定利率抵押貸款將于 2021 年到期，一些報(bào)告表明這一數(shù)字可能高達(dá) 700,000。這些借款人的情況很可能自多年前開(kāi)始購(gòu)房以來(lái)發(fā)生了重大變化，這意味著許多人將在下一次抵押貸款方面尋求新的建議。

數(shù)字工具不僅可以將經(jīng)紀(jì)人與越來(lái)越多的借款人無(wú)縫連接起來(lái)，而且一旦這些關(guān)系形成，還可以降低效率。Smartr365 的 HomeBuyer 應(yīng)用程序以及與 Microsoft 的集成將音頻和視頻通話引入端到端平臺(tái)，確保所有各方在整個(gè)抵押貸款過(guò)程中保持輕松連接和支持——這在今年尤為重要。

繼續(xù)快速

去年，房地產(chǎn)行業(yè)在數(shù)字化方面取得了重大進(jìn)展，該行業(yè)應(yīng)該慶祝其成功——畢竟，它度過(guò)了艱難的一年。然而，重要的是我們要在這一勢(shì)頭的基礎(chǔ)上繼續(xù)努力，改變?cè)撔袠I(yè)在網(wǎng)絡(luò)世界中的地位，還有許多潛在的好處尚待發(fā)現(xiàn)。只有通過(guò)繼續(xù)數(shù)字化，我們才能共同收獲回報(bào)，并在非常繁忙的時(shí)間點(diǎn)為借款人提供最高水平的客戶服務(wù)。

---

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽： 房地產(chǎn)