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吉隆坡 6 月 4 日– 馬來西亞領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商之一 UEM Sunrise Berhad(UEM Sunrise 或本公司)以總代價(jià) 1.97 億令吉收購(gòu)了毗鄰蕉賴 Taman Connaught 地鐵站的 6.86 英畝優(yōu)質(zhì)永久業(yè)權(quán)土地。
UEM Sunrise 通過其全資子公司 UEM Land Berhad 與土地所有者 Accolade Land Sdn Bhd 簽署了買賣協(xié)議，初步計(jì)劃開發(fā) 180 萬平方英尺的各種價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，針對(duì)尋找住宅的年輕房主可直接進(jìn)入市中心。
該發(fā)展項(xiàng)目的總發(fā)展總值估計(jì)超過 10 億令吉，并計(jì)劃分兩期推出，第一期將于 2022 年下半年開始。
“這片土地靠近 Taman Connaught 地鐵站，為 UEM Sunrise 提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)來探索以交通為導(dǎo)向的開發(fā)項(xiàng)目，該開發(fā)項(xiàng)目滿足在城市工作的年輕城市專業(yè)人士的需求，并輔以價(jià)格有吸引力的住宅生活方式，” UEM Sunrise 首席執(zhí)行官蘇菲安·阿卜杜拉 (Sufian Abdullah)。
蕉賴憑借六個(gè)地鐵站的便捷交通和連通性，繼續(xù)成為備受追捧的居住地區(qū)之一。Taman Connaught 地鐵站距離 Tun Razak Exchange 僅六站路程，該交易所將容納多家金融服務(wù)公司、綜合零售店和 45,000 名員工。
該地塊直接連接蕉賴-加影公路，Jalan Cheras，驅(qū)車不遠(yuǎn)即可到達(dá)中環(huán) 2，所有這些都將有助于疏散城市各處的交通。該開發(fā)項(xiàng)目將受益于方圓 5 公里范圍內(nèi)的各種設(shè)施，包括世界一流的醫(yī)療保健提供者，如 Pantai Hospital Cheras 和 Hospital Canselor Tuanku Muhriz UKM(前身為 Universiti Kebangsaan Malaysia Medical Centre);和 UCSI 大學(xué)，這是一所領(lǐng)先的高等教育機(jī)構(gòu)，擁有 12,000 名學(xué)生。
憑借隨時(shí)可用的公共交通基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)以及廣泛的設(shè)施和便利設(shè)施，蕉賴正迅速成為購(gòu)房者和投資者中搜索次數(shù)最多的地區(qū)之一。
Taman Connaught 土地標(biāo)志著 UEM Sunrise 在今年的第二次重大收購(gòu)，證明了公司對(duì)重新平衡其在中部地區(qū)的土地儲(chǔ)備組合的承諾。這塊占地 6.86 英畝的地塊，與之前在蕉賴八打靈再也和 Taman Pertama 的第 13 區(qū)的收購(gòu)一樣，與 UEM Sunrise 不斷努力加強(qiáng)其在成熟黃金地段的快速周轉(zhuǎn)時(shí)間和穩(wěn)健的上市速度方面的重點(diǎn)收購(gòu)戰(zhàn)略土地保持一致.
“該項(xiàng)目的這種以交通為導(dǎo)向的開發(fā)性質(zhì)將使我們有機(jī)會(huì)開發(fā)一種獨(dú)特的產(chǎn)品，將其可訪問性和與公共交通系統(tǒng)的整合相結(jié)合，滿足大流行后生活空間的需求，例如提供低接觸經(jīng)濟(jì)和更開放的設(shè)施，價(jià)格實(shí)惠。
“隨著 UEM Sunrise 繼續(xù)積極地重新平衡其土地儲(chǔ)備組合，我們將繼續(xù)尋找可以為我們的客戶和股東提供價(jià)值的土地，同時(shí)在中短期內(nèi)重建我們的銷售渠道，”Sufian 說。
隨著最新的增加，UEM Sunrise 在大吉隆坡地區(qū)的總土地儲(chǔ)備約為 440.1 英畝，估計(jì)總發(fā)展價(jià)值為 290 億令吉，為公司提供長(zhǎng)期的彈性和持續(xù)增長(zhǎng)。
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