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15年來(lái)獨(dú)立屋的表現(xiàn)優(yōu)于所有其他物業(yè)類(lèi)型

2021-07-07 10:09:44 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù) Warwick Estates 的最新數(shù)據(jù)，自 2006 年以來(lái)，獨(dú)立屋一直主導(dǎo)著房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)，而且一直是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成功的核心。據(jù)報(bào)道

根據(jù) Warwick Estates 的最新數(shù)據(jù)，自 2006 年以來(lái)，獨(dú)立屋一直主導(dǎo)著房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)，而且一直是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成功的核心。

據(jù)報(bào)道，由于一年中的大部分時(shí)間都被封鎖，買(mǎi)家尋求更大的帶花園的房屋，因此獨(dú)立屋的價(jià)值表現(xiàn)優(yōu)于所有其他房產(chǎn)類(lèi)型。

然而，Warwick Estates 的研究表明，雖然最近的增長(zhǎng)確實(shí)很強(qiáng)勁，但在過(guò)去的 15 年里，獨(dú)立屋的表現(xiàn)一直優(yōu)于所有其他類(lèi)型的房屋。

自 2006 年以來(lái)，英格蘭獨(dú)立屋的價(jià)值增長(zhǎng)了 63%，相當(dāng)于增加了 158,165 英鎊。這不僅僅是半獨(dú)立式 (60%)、梯田 (62%) 和公寓 (57%)，盡管所有這些都被證明是一項(xiàng)可靠的投資。

隨著漲幅更大，蘇格蘭獨(dú)立屋的價(jià)值增長(zhǎng)了 65%，即 112,410 英鎊，而半獨(dú)立屋 (59%)、梯田 (58%) 和公寓 (36%) 則落后。值得注意的是，蘇格蘭的百分比漲幅大于英格蘭，但由于每個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格差異巨大，英格蘭的英鎊和便士增長(zhǎng)率是兩者中較大的(158,165英鎊)。

在威爾士和北愛(ài)爾蘭，趨勢(shì)保持不變，獨(dú)立式住宅的價(jià)值分別上漲了 39% 和 18%，超過(guò)所有其他房產(chǎn)類(lèi)型。

從區(qū)域來(lái)看，倫敦的價(jià)格增長(zhǎng)最為驚人，15 年來(lái)上漲了 119%，其次是東南 (81%)、東 (77%)、西南 (60%) 和東米德蘭茲 (55%) ) 完成前 5 名。

值得注意的一個(gè)有趣點(diǎn)，也是數(shù)據(jù)中唯一的異常情況，西南獨(dú)立屋的價(jià)值上漲了 60%，但半獨(dú)立屋的價(jià)值也上漲了 60%。這使得西南地區(qū)成為英國(guó)唯一一個(gè)獨(dú)立式住宅價(jià)值上漲與另一種房產(chǎn)類(lèi)型相匹配的地區(qū)。

最后，我們很難忽視排名第一的倫敦和墊底的東北地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)之間的差異。東北地區(qū)的獨(dú)立屋價(jià)值僅增長(zhǎng)了 19%，落后于倫敦 100%，進(jìn)一步證明了英國(guó)歷史上存在的地區(qū)差異。

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