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哪些城市目前正在推動建造租賃行業(yè)的租金增長

2021-07-06 09:23:49 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀 2019 年至 2020 年間，英格蘭 10 個主要城市的房屋租賃價格上漲。 Ascend Properties 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)分析了該行業(yè)的租賃市場數(shù)據(jù)，

2019 年至 2020 年間，英格蘭 10 個主要城市的房屋租賃價格上漲。 Ascend Properties 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)分析了該行業(yè)的租賃市場數(shù)據(jù)，以了解租賃市場價格漲幅最大的地區(qū)。

根據(jù)數(shù)據(jù)，紐卡斯?fàn)柲壳霸撔袠I(yè)的平均租金為 858 英鎊，比上一年增長 17%。利茲也享有強(qiáng)勁的增長率，增長了 6%，目前平均 BtR 租金為 892 英鎊。伯明翰和曼徹斯特的增長率為 3%，但仍將這兩個城市的同比變化排在第三位。

利物浦(2%)、謝菲爾德(2%)、桑德蘭(1%)和普利茅斯(1%)也出現(xiàn)了正增長，而萊斯特(0.2%)和南安普頓(0.1%)基本保持不變。

最大的建筑出租租金溢價

然而，倫敦仍然位居建筑租賃行業(yè)最大租金溢價的首位。與平均租金 1,639 英鎊相比，首都的“自建出租”房產(chǎn)平均每月 1,785 英鎊多出 146 英鎊。

牛津和劍橋是僅有的其他城市 BtR 租金溢價超過 100 英鎊，分別比平均每月租金收入高 126 英鎊和 104 英鎊。

將建筑租金收入與常規(guī)市場進(jìn)行比較時，布里斯托爾(94 英鎊)、曼徹斯特(77 英鎊)和利茲(74 英鎊)的月租金溢價也最高。

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