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每個(gè)房地產(chǎn)代理分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的新準(zhǔn)租戶數(shù)量創(chuàng)歷史新高

2021-07-03 08:21:03 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 NAEA Propertymark 報(bào)告稱，4 月份每個(gè)房地產(chǎn)代理分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的新準(zhǔn)租戶數(shù)量創(chuàng)歷史新高。盡管每個(gè)分行的平均新準(zhǔn)租戶數(shù)量從 3 月份的

NAEA Propertymark 報(bào)告稱，4 月份每個(gè)房地產(chǎn)代理分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的新準(zhǔn)租戶數(shù)量創(chuàng)歷史新高。

盡管每個(gè)分行的平均新準(zhǔn)租戶數(shù)量從 3 月份的 84 人略微下降至 4 月份的 82 人，但這仍然是 4 月份的最高記錄，此前的 4 月高點(diǎn)是 2018 年每個(gè)分行注冊(cè)的 72 名準(zhǔn)租戶。

從地區(qū)來(lái)看，威爾士每個(gè)分行注冊(cè)的新租戶數(shù)量最多，平均為 133 個(gè)。然而，這個(gè)數(shù)字在蘇格蘭最低，4 月份平均只有 26 個(gè)新的潛在租戶注冊(cè)。

4 月份租金上漲的租戶數(shù)量激增，因?yàn)?67% 的中介看到房東增加了租金，而 3 月份這一比例為 60%。自 2019 年 4 月的 33% 以來(lái)，這一數(shù)字同比增長(zhǎng)了一倍多。

成功協(xié)商減租的租戶數(shù)量從 3 月份的 1.7% 下降到 4 月份的 1.3%。這是自 2020 年 1 月以來(lái)的最低記錄，當(dāng)時(shí)該數(shù)字也為 1.3%。

Propertymark 的首席政策顧問(wèn)馬克海沃德說(shuō)： “我們繼續(xù)看到租戶的空前需求，4 月份每個(gè)分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的新準(zhǔn)租戶數(shù)量創(chuàng)歷史新高，這表明租賃市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。

“我們將在未來(lái)幾個(gè)月密切關(guān)注該行業(yè)，因?yàn)槟壳颁N售市場(chǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭可能不適合私人租賃投資者，而且所有類型的房東都擔(dān)心即將對(duì)房產(chǎn)征稅。 ，但最終看到租金本月繼續(xù)流動(dòng)是積極的。”

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