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許多公司表示，他們很高興繼續(xù)遠(yuǎn)程工作，至少是兼職工作，投資者押注對(duì)靠近郊區(qū)的更新、更小的工作空間的興趣激增。
一些投資者已經(jīng)在努力超越預(yù)期的趨勢(shì)，將目光投向郊區(qū)的空置住宅和零售空間，這些空間可以改裝為較小的辦公空間。
許多初創(chuàng)公司已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)機(jī)會(huì)，為那些可能不想在家工作的遠(yuǎn)程工作者提供靈活的辦公空間。這些公司通常提供帶家具、舒適的辦公空間，可以預(yù)訂一天或一個(gè)月。一個(gè)例子是Daybase，它正在將郊區(qū)的零售空間轉(zhuǎn)變?yōu)樯鲜龈拍?。它說(shuō)它的想法是創(chuàng)建一個(gè)分散在郊區(qū)的小型辦公室網(wǎng)絡(luò)，而不是試圖取代傳統(tǒng)的公司總部。
《華爾街日?qǐng)?bào)》表示，這種趨勢(shì)可能有很多好處。
“新郊區(qū)辦公空間的激增可能有助于填補(bǔ)空置的零售空間，”《華爾街日?qǐng)?bào)》指出。“它們還可以進(jìn)一步模糊住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)之間的區(qū)別，并幫助改造大都市區(qū)。”
的大多數(shù)城市都是圍繞商務(wù)區(qū)建造的，但城市規(guī)劃者表示，郊區(qū)小型辦公室的出現(xiàn)可能會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)型，主要好處之一是減少每個(gè)人的通勤時(shí)間。
即使大流??行消退，仍然需要辦公空間，因?yàn)樗鼈兛梢詭椭颈３衷谏鐓^(qū)中的知名度，并作為同事和客戶會(huì)面和協(xié)作的場(chǎng)所。然而，許多公司可能會(huì)放棄其龐大的公司總部，以代替在任何時(shí)候接待人數(shù)較少的較小辦公室。
據(jù) The Instant Group 稱，人們已經(jīng)敏銳地感受到了對(duì)靈活辦公空間的需求，在 2020 年下半年增長(zhǎng)了 21%。
AvalonBay Communities Inc. 的首席投資官馬特·比倫鮑姆 (Matt Birenbaum) 表示，這種需求很可能是因?yàn)檫h(yuǎn)程工作者需要整天坐在家里休息一下。他的公司在擁有超過(guò) 85,000 套出租公寓，他表示將很快為它的一些建筑物的居民以新的“第二空間”品牌命名。
“這將是一種附加功能，就像你可能會(huì)為停車位或存儲(chǔ)空間支付額外費(fèi)用一樣，”比倫鮑姆告訴《華爾街日?qǐng)?bào)》。
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