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購房者正被市場上的房屋短缺所困擾

2021-07-01 10:28:27 樓市速遞來源：

導讀購房者正被市場上的房屋短缺所困擾——一位中介說他有 23,000 名買家，但只有 180 處待售房產(chǎn)。新數(shù)據(jù)顯示，待售房屋數(shù)量處于 19 年

購房者正被市場上的房屋短缺所困擾——一位中介說他有 23,000 名買家，但只有 180 處待售房產(chǎn)。

新數(shù)據(jù)顯示，待售房屋數(shù)量處于 19 年來的最低水平，供不應求。

結果是現(xiàn)在平均有 20 人在追逐每一個可供出售的房屋。

這導致了“gazumping”——人們提出要約，但當另一位買家提供更多時，他們就輸了——并迫使價格上漲。5 月份，三分之一的房產(chǎn)以高于要價的價格售出——創(chuàng)歷史新高。

但這給買家?guī)砹送纯?。一位三個孩子的父親賣掉了自己的房子并想在 Waveney 購買更大的房產(chǎn)，他說他被現(xiàn)金買家迷住了其他房產(chǎn)。

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James Rous 說：“我們搬家失敗的嘗試已經(jīng)持續(xù)了幾個月，價格似乎一直在上漲，而我們商定的銷售價格是固定的?，F(xiàn)在我們甚至無法從印花稅假期中受益。”

NAEA、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會、Propertymark 公布的數(shù)據(jù)表明，待售房屋數(shù)量處于 2002 年 12 月以來的最低水平。

Minors & Brady 的董事總經(jīng)理 Jamie Minors 在諾?？撕?Waveney 經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀人，他說：“我從未經(jīng)歷過這樣的房地產(chǎn)市場。

“在熱門地區(qū)，所有價格水平的房屋都明顯短缺，這導致一些買家試圖‘加倉’。

“我們的買家數(shù)據(jù)庫遠遠超過 23,000，但我們現(xiàn)在只有大約 180 套房屋，這對我們來說是一個非常低的水平。”

經(jīng)營 Sowerbys 房地產(chǎn)代理公司的 Max Sowerby 在諾?？擞芯艂€辦事處，他說：“我們的管道很棒，但我們每周都在銷售，只是沒有增加庫存。”

NAEA Propertymark 首席政策顧問馬克·海沃德 (Mark Hayward) 表示：“令人難以置信的是，隨著消費者急于在年底前趕上最初的印花稅截止日期，住房需求繼續(xù)打破記錄，而且以高于要價的價格出售的房屋比以往任何時候都多。這個月。

“每個可用房產(chǎn)有 20 名買家，我們?nèi)匀粓远ǖ靥幱趶妱诺馁u方市場;房產(chǎn)正在以創(chuàng)紀錄的高價迅速被搶購一空。

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標簽： 房屋短缺