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如何在當(dāng)今擁擠的市場(chǎng)中買房

2021-07-01 10:00:03 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 在過(guò)去的一年里，越來(lái)越多的人希望登上房地產(chǎn)階梯，這導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。在這種情況短期內(nèi)沒(méi)有任何改變的跡象的情況下，任何想買房的人如何

在過(guò)去的一年里，越來(lái)越多的人希望登上房地產(chǎn)階梯，這導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。在這種情況短期內(nèi)沒(méi)有任何改變的跡象的情況下，任何想買房的人如何競(jìng)爭(zhēng)并獲得他們想要的房子?

特許測(cè)量師兼受監(jiān)管的購(gòu)房者 GoodMove 總監(jiān) Ross Counsell 分享了他的見(jiàn)解和六大秘訣，供希望在市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的同時(shí)踏上房產(chǎn)階梯的購(gòu)房者。

1. 做好準(zhǔn)備

在這種擁擠的市場(chǎng)中，最好的建議是做好準(zhǔn)備。在您打算購(gòu)買之前，請(qǐng)研究該地區(qū)以及您有興趣居住的任何特定街道，這樣您以后就無(wú)需再花時(shí)間了。每天查看房源，確切地知道您正在尋找的房產(chǎn)是什么，因此當(dāng)您看到合適的房源時(shí)，您可以立即跳轉(zhuǎn)。準(zhǔn)備好原則上的抵押貸款，如果您決定提出要約，這將加快流程。

2. 使用地產(chǎn)代理

它可能并不適合所有人，但通常也值得尋求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助來(lái)幫助您尋找房產(chǎn)。在他們進(jìn)入更廣闊的市場(chǎng)之前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)首先讓您知道任何合適的房產(chǎn)，因此這是在其他人之前看到任何感興趣的房屋的好方法。

3.看看你的預(yù)算

房?jī)r(jià)平均為 275,000 英鎊，目前處于歷史最高水平。正因?yàn)槿绱?，買家發(fā)現(xiàn)自己支付的價(jià)格遠(yuǎn)高于房產(chǎn)的要價(jià)——所以我建議在你的預(yù)算范圍內(nèi)尋找房產(chǎn)。如果您非常喜歡該房產(chǎn)以至于愿意出價(jià)，那么您可以以更高的出價(jià)購(gòu)買，這將使您比其他想要購(gòu)買的人更有優(yōu)勢(shì)。您可能會(huì)在此過(guò)程中為自己節(jié)省很多錢(qián)，并成為銷售的領(lǐng)跑者。

4. 快速行動(dòng)

不言而喻——但要迅速行動(dòng)。買房是一個(gè)重大的決定，不應(yīng)該倉(cāng)促行事，但是如果您看過(guò)房子并愛(ài)上它并知道該地區(qū)適合您，那么請(qǐng)立即提交您的報(bào)價(jià)。賣家的第一目標(biāo)是賣掉他們的房子并獲得他們的錢(qián)，他們總是偏愛(ài)一個(gè)有興趣且行動(dòng)迅速的買家，而不是一個(gè)花時(shí)間的買家。所以總是盡可能快。

5. 靈活

在擁擠的市場(chǎng)中購(gòu)買房屋時(shí)，靈活且易于合作的人至關(guān)重要。讓賣家的生活更輕松是很重要的，所以考慮做一些事情，比如讓他們選擇截止日期，如果你能負(fù)擔(dān)得起的話。如果您在房地產(chǎn)鏈中，這將更難做到，但對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的建議。

6. 保持積極

在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下買房可能會(huì)讓買家感到沮喪，但保持積極態(tài)度很重要。在購(gòu)房過(guò)程中，有很多事情可能會(huì)出錯(cuò)，如果某些事情對(duì)您有幫助，請(qǐng)盡量不要讓它讓您失望。如果您的家因任何原因倒塌，您一定會(huì)同樣喜歡其他人!

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