2020 年，綠色建筑委員會(huì)向華盛頓特區(qū)的 40 座寫(xiě)字樓頒發(fā)了不同級(jí)別的認(rèn)證，該國(guó)首都在 2017 年被評(píng)為全球首個(gè) LEED 白金城市，并在 2020 年LEED 綠色建筑前 10 個(gè)州的排名中， Metro 獲得了占地約 2400 萬(wàn)平方英尺的 129 個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)證。

根據(jù) USGBC 的數(shù)據(jù)，下面的列表重點(diǎn)介紹了華盛頓特區(qū)將在 2020 年獲得 LEED 白金認(rèn)證的頂級(jí)辦公項(xiàng)目。條目根據(jù)平方英尺從大到小排列。

1. 250 馬薩諸塞州

占地約 600,000 平方英尺的馬薩諸塞州大道 250 號(hào)是 Property Group Partners 跨越三個(gè)城市街區(qū)的 220 萬(wàn)平方英尺的振興項(xiàng)目中第二座竣工。Capitol Crossing 的所有五座建筑均設(shè)計(jì)獲得 LEED 白金認(rèn)證，其中 12 層高的 250 馬薩諸塞州大道在 8 月底獲得認(rèn)證。該物業(yè)在五樓分成兩座塔樓，綠樹(shù)成蔭的露臺(tái)將這些結(jié)構(gòu)分隔開(kāi)來(lái)，這些結(jié)構(gòu)還設(shè)有多層大堂和幕墻玻璃。

Property Group Partners 任命 Skidmore, Owings & Merrill 為總體規(guī)劃師，Roche Dinkeloo 為建筑師。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于國(guó)會(huì)山和東區(qū)的交匯處，將包括全區(qū)范圍的能源熱電聯(lián)產(chǎn)，一個(gè)集中的集水和再利用系統(tǒng)，將處理 90% 以上的雨水徑流。此外，該項(xiàng)目將采用生態(tài)煙囪，使用生物過(guò)濾器清潔附近 396 號(hào)州際公路和地下停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē)尾氣，將清潔的空氣返回到環(huán)境中。

2. 四憲法廣場(chǎng)

這座超過(guò) 500,000 平方英尺的建筑位于 150 M St. NE，是占地 270 萬(wàn)平方英尺的憲法廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一部分，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目橫跨 NoMa-Gallaudet U 地鐵站旁邊的整個(gè)城市街區(qū)。連同相鄰的 349,000 平方英尺的三憲法廣場(chǎng)，這對(duì)夫婦于 2016 年以 4.218 億美元的價(jià)格出售給大都會(huì)人壽房地產(chǎn)投資公司和挪威銀行房地產(chǎn)管理公司的合伙企業(yè)。 12 層高的四憲法廣場(chǎng)于 2019 年竣工。

司法部占據(jù)了這兩座建筑物，以及兩座憲法廣場(chǎng)。多虧了一條連接人行道，司法部員工可以在憲法廣場(chǎng)三座和四座大樓之間穿梭。憲法廣場(chǎng)建筑包括街道零售空間、地下停車(chē)場(chǎng)、自動(dòng)照明控制和暖通空調(diào)系統(tǒng)。四憲法廣場(chǎng)于 2020 年 3 月獲得 LEED 白金認(rèn)證;該資產(chǎn)是名單上唯一一個(gè)在 2020 年上半年獲得認(rèn)證的資產(chǎn)。

3. 2100 L街

Akridge 與 Corporate Office Properties Trust 和 Argos Group 合作，最近完成了位于 L 街和 21 街拐角處的 186,871 平方英尺的辦公資產(chǎn)。這座 10 層樓高的建筑于 11 月獲得了 LEED 白金認(rèn)證，并配備了最先進(jìn)的 DOAS HVAC 系統(tǒng)。

根據(jù)公開(kāi)記錄，開(kāi)發(fā)商于 2018 年從制造商和貿(mào)易信托公司獲得了 1.163 億美元的建設(shè)融資。該資產(chǎn)與位于 1050 21st St. NW 的相鄰史蒂文斯學(xué)校的修復(fù)合作開(kāi)發(fā)，擁有一個(gè)口袋公園，連接學(xué)校和辦公樓以及屋頂露臺(tái)。WDG Architecture 擔(dān)任該項(xiàng)目的建筑師，而 James G. Davis Construction Corp. 是總承包商。

4. 2100 K 街西北

Blake Real Estate 開(kāi)發(fā)了這座占地 154,765 平方英尺的建筑，作為國(guó)際金融公司現(xiàn)有總部的延伸，位于賓夕法尼亞大道，距離白宮僅一英里多一點(diǎn)。這座 11 層樓高的資產(chǎn)使租戶(hù)的員工人數(shù)從 1,800 人增加到 2,800 人。Shalom Baranes Architects 提供建筑服務(wù)，James G. Davis Construction 擔(dān)任承包商。

該項(xiàng)目于 8 月中旬獲得 LEED 白金認(rèn)證?？沙掷m(xù)功能包括比行業(yè)基準(zhǔn)節(jié)省 26% 的能源，以及節(jié)水管道、灌溉系統(tǒng)、用于管理雨水排放的高架花盆和地下蓄水池、灰水系統(tǒng)和使用屋頂太陽(yáng)能電池陣列發(fā)電。

5. & 6. 化學(xué)學(xué)會(huì)總部—哈希重新認(rèn)證和 Othmer 重新認(rèn)證

化學(xué)學(xué)會(huì)位于東區(qū)的總部包括兩個(gè)結(jié)構(gòu)：115,470 平方英尺的 Hach 大樓和 96,629 平方英尺的 Othmer 大樓。兩個(gè)相鄰的資產(chǎn)位于 1155 16th St. NW 和 1550 M St. NW，是列表中唯一的重新認(rèn)證。

哈希大廈于 1959 年竣工，并于 1994 年進(jìn)行了全面翻修。這座八層樓的物業(yè)于 2007 年獲得 LEED 金級(jí)認(rèn)證，2012 年最初達(dá)到白金級(jí)。Othmer 大樓于 1988 年竣工，并于 2012 年獲得 LEED 白金級(jí)認(rèn)證。

化學(xué)學(xué)會(huì)在可持續(xù)場(chǎng)地開(kāi)發(fā)、節(jié)水、建筑材料選擇、能源效率、設(shè)計(jì)創(chuàng)新以及交通和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量方面實(shí)施了實(shí)用且可衡量的戰(zhàn)略和解決方案，以在兩座建筑中獲得 LEED 白金級(jí)重新認(rèn)證。

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