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在 Burgess Rawson 最新的投資組合拍賣(mài)中，下周兩天內(nèi)將拍賣(mài)的 39 處房產(chǎn)包括藥房、銀行大樓、咖啡館/咖啡烘焙店、商店和托兒中心。
該機(jī)構(gòu)表示，這些需求旺盛的資產(chǎn)吸引了本地和國(guó)際投資者的濃厚興趣，其中包括一些錯(cuò)過(guò)了2 月份投資組合拍賣(mài)的投資者。
Burgess Rawson 董事 Raoul Holderhead 表示： “擁有如此多的房產(chǎn)，價(jià)格預(yù)期將具有廣泛的吸引力，從入門(mén)級(jí)價(jià)格到超過(guò) 1150 萬(wàn)美元 不等。”
該機(jī)構(gòu)將于 3 月 31 日星期三在墨爾本拍賣(mài) 27 處價(jià)值 1 億澳元的房產(chǎn)，這是在悉尼拍賣(mài)價(jià)值 3500 萬(wàn)澳元的 12 處房產(chǎn)的第二天。
高凈值私人投資者是追逐澳大利亞最大酒吧業(yè)主 ALE Property Group 已投放市場(chǎng)的四家獎(jiǎng)杯酒吧的買(mǎi)家之一。
這些物業(yè)——陽(yáng)光海岸 的Pelican Waters Tavern 、布里斯班北部的Kedron Park Hotel 和 Edinburgh Castle Hotel，以及 維多利亞州拉特羅布谷的 Morwell Hotel——都與澳大利亞最大的酒吧運(yùn)營(yíng)商 ALH 簽訂了 25 年的三聯(lián)凈租約，其母公司W(wǎng)oolworths 擁有 Endeavor Group 85.5% 的股份。
這些酒吧的價(jià)格預(yù)計(jì)在 270 萬(wàn)美元到 760 萬(wàn)美元之間。
Tabcorp 在悉尼 Neutral Bay 租賃的一處房產(chǎn)作為T(mén)AB 網(wǎng)點(diǎn)也吸引了關(guān)注，預(yù)計(jì)售價(jià)將超過(guò) 300 萬(wàn)澳元。
Burgess Rawson 副董事 Kieran Bourke 表示：“正如預(yù)期的那樣，在如此強(qiáng)大的地鐵位置購(gòu)買(mǎi)一流的、在 ASX 上市的租賃投資的難得機(jī)會(huì)，已經(jīng)引起了本地和國(guó)際買(mǎi)家的高度興趣。”
霍爾德黑德先生表示 ，Thomastown的Carl's Jr's將成為這家全球漢堡連鎖店網(wǎng)絡(luò)中第一家被拍賣(mài)的維多利亞餐廳，預(yù)計(jì)價(jià)格約為 550 萬(wàn)美元。
對(duì)于咖啡愛(ài)好者來(lái)說(shuō)，布里斯班紐斯特德有一個(gè)改建的倉(cāng)庫(kù)，租給了咖啡品牌 Industry Beans。它設(shè)有大型咖啡廳、咖啡吧、多功能空間和咖啡烘焙店。
出租給塔斯馬尼亞硬件品牌 Nubco(ASX 上市的 Coventry Group 的一部分)的三處房產(chǎn)將被拍賣(mài)：位于金斯敦、莫寧頓和威文霍。
在大流行期間，托兒資產(chǎn)也表現(xiàn)強(qiáng)勁，伯吉斯·羅森托兒專(zhuān)家亞當(dāng)·托馬斯預(yù)計(jì)，幾項(xiàng)托兒投資——預(yù)計(jì)售價(jià)從 200 萬(wàn)美元到超過(guò) 700 萬(wàn)美元——將受到激烈競(jìng)爭(zhēng)。
“托兒投資的吸引力繼續(xù)盛行，”托馬斯先生說(shuō)。“我們一直在打破收益率記錄，投資者當(dāng)然準(zhǔn)備花錢(qián)來(lái)確保擁有長(zhǎng)期租賃和優(yōu)質(zhì)租戶(hù)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。”
新南威爾士州南海岸 Nowra的Chemist Warehouse和新南威爾士州卡迪夫鎮(zhèn)的Star Discount Chemist也吸引了投資者的興趣。
“我們看到買(mǎi)家對(duì)醫(yī)療投資的需求翻了一番，他們尋求這些類(lèi)型的商業(yè)用途提供的安全性和舒適性，”伯吉斯羅森董事迪恩文圖拉托說(shuō)。
其他待拍賣(mài)的房產(chǎn)包括 在新南威爾士州里士滿(mǎn)鎮(zhèn)租給聯(lián)邦銀行和 St Vincent de Paul 的一塊場(chǎng)地 、新南威爾士州梅特蘭的一家Salvos 商店和湯斯維爾的一家洗車(chē)店。
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