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Burgess Rawson 5 月份價(jià)值 1.32 億美元的投資組合拍賣中，有 38 處待售物業(yè)包括一間辦公室、三間五金店以及 Hungry Jack's 和必勝客的快餐店。
悉尼和墨爾本的拍賣還包括維多利亞州、昆士蘭州和西澳大利亞州的六個(gè)托兒中心、兩個(gè) 服務(wù) 站和一個(gè)澳大利亞郵政商店。
Burgess Rawson 董事比利·霍爾德黑德 (Billy Holderhead) 表示，鑒于消費(fèi)者繼續(xù)在快餐、家庭辦公用品、硬件和兒童保育服務(wù)上花錢，這些投資組合銷售中的零售產(chǎn)品突出了投資者對(duì)企業(yè)的興趣，這些企業(yè)被視為某種程度的流行證明。
“基本服務(wù)和便利零售投資仍然是最令人垂涎??的，”他說(shuō)。“這個(gè)投資組合在房產(chǎn)類型和價(jià)格點(diǎn)上都很全面，將吸引很多人的興趣。”
5 月的投資組合拍賣是該公司連續(xù)第四次舉辦拍賣活動(dòng)，提供 20 多處房產(chǎn)。
“投資者的積極性很高。在我們上次拍賣中，我們?cè)诜块g內(nèi)、在線和電話上的注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者之間聚集了超過(guò) 6.3 億美元的買家池，因此我們知道仍有大量不滿意的競(jìng)標(biāo)者仍在尋求投資，”霍爾德黑德先生說(shuō)。
位于 Riverina Highway 的Albury 的 Officeworks續(xù)租至 2027 年，估計(jì)凈租金為每年 525,000 美元，是此次出售中的主要品牌零售商之一。
像 Albury-Wodonga 這樣的地區(qū)對(duì)能夠利用 大流行之后出現(xiàn)的遠(yuǎn)程工作和靈活工作條件的城市居民更具吸引力。
提供的其他區(qū)域資產(chǎn)包括布羅肯希爾的一家Harvey Norman 專賣店和阿米代爾的另一家Harvey Norman 商店。
本迪戈還有一家澳大利亞郵政商店，面向精明的投資者。最近翻新的場(chǎng)地目前租給澳大利亞郵政五年，直至 2024 年，并可選擇延長(zhǎng)租期。該建筑的估計(jì)凈租金為每年 321,199 美元，租戶支付所有支出。
提供的快餐和款待選擇包括 西澳大利亞肯尼迪港的Hungry Jack's餐廳、 昆士蘭州 Morayfield的Hog's Breath 咖啡館和 Baskin-Robbins 、Truganina 的咖啡館、Wollert的比薩餅店和滑鐵盧的Pizza Hut，
Hawthorn也有Taco Bill，Mooloolaba 陽(yáng)光海岸的 ALH Group 酒吧 O'Malley's Irish Pub和 新南威爾士州休姆高速公路上的Lansvale 7-11。
拍賣會(huì)與周二的聯(lián)邦預(yù)算同時(shí)進(jìn)行，莫里森政府已經(jīng)承諾提供 17 億美元用于支持托兒服務(wù)，并通過(guò)改變補(bǔ)貼來(lái)降低擁有一個(gè)以上托兒服務(wù)的家庭的費(fèi)用。
Burgess Rawson 董事亞當(dāng)·托馬斯表示，這些拍賣中的六處兒童保育物業(yè)突顯出投資者“對(duì)該行業(yè)充滿信心”。
托兒所
聯(lián)邦政府的支持正在鞏固投資者對(duì)兒童保育行業(yè)的信心。圖片：realcommercial.com.au/for-sale
“聯(lián)邦政府持續(xù)不斷的支持是支撐投資者信心和市場(chǎng)情緒的基礎(chǔ)，”托馬斯先生說(shuō)。
托馬斯先生表示，兒童保育物業(yè)的買家從小型投資者到機(jī)構(gòu)投資者不等，這些物業(yè)在投資組合拍賣中競(jìng)爭(zhēng)激烈。
“他們以溢價(jià)出售，”他說(shuō)。
投資者也繼續(xù)受到州際商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)的誘惑。
“由于有大量未部署的資本和持續(xù)的低庫(kù)存水平，投資者準(zhǔn)備進(jìn)行跨境交易，”霍爾德黑德先生說(shuō)。
“例如，在我們上次拍賣中，墨爾本投資者分別購(gòu)買了租賃給硬件零售商 Nubco 的三項(xiàng)塔斯馬尼亞投資。”
價(jià)值 1 億澳元的 27 處墨爾本房產(chǎn)組合拍賣將于 5 月 12 日上午 10 時(shí) 30 在皇冠舉行。
價(jià)值 3200 萬(wàn)澳元的 11 處房產(chǎn)的悉尼投資組合拍賣將于 5 月 11 日上午 11 點(diǎn)在悉尼歌劇院舉行。
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