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在4AX上市的心材地產(chǎn)有限公司記錄了財(cái)政年度每股凈資產(chǎn)增長(zhǎng)25%

2021-06-18 10:33:23 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 據(jù)說(shuō)南非的上市房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。盡管在 2020 年面臨重大挑戰(zhàn)，但在 4AX (4 Africa Exchange) 上市的 Heartwood Propertie

據(jù)說(shuō)南非的上市房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。盡管在 2020 年面臨重大挑戰(zhàn)，但在 4AX (4 Africa Exchange) 上市的 Heartwood Properties Limited 在截至 2021 年 2 月的年度中錄得每股凈資產(chǎn)增長(zhǎng) 25%。 自 2018 年 3 月首次在證券交易所上市以來(lái)，該公司已取得凈資產(chǎn)總額增長(zhǎng)93%。

“在過(guò)去的一年里，我們不得不忍受很多。我們以租金減免的形式提供了 250 萬(wàn)蘭特的租金減免，但我們現(xiàn)在又回到了正軌，租戶(hù)都按照他們的租賃協(xié)議支付了租金。 ”Heartwood Properties Limited 首席執(zhí)行官 John Whall 評(píng)論道。

“空置率占我們可出租面積的 3%。事實(shí)上，我們非常了解我們所有的租戶(hù)，并且對(duì)我們的投資組合的管理采取了實(shí)際操作的方法，這極大地幫助了我們?cè)谶^(guò)去一年中度過(guò)難關(guān)。”

隨著開(kāi)普敦商務(wù)區(qū)和桑頓的 B 級(jí)和 C 級(jí)寫(xiě)字樓空置率創(chuàng)歷史新高，Heartwood Properties 的 A 級(jí)寫(xiě)字樓占其大部分寫(xiě)字樓組合，在大流行期間已成功保值。這些辦公室是分散的小型產(chǎn)權(quán)辦公室，并且可以靈活地將它們出售給最終用戶(hù)，使這些資產(chǎn)對(duì)這個(gè)市場(chǎng)的買(mǎi)家具有吸引力。

在這個(gè)領(lǐng)域取得成功的關(guān)鍵將是創(chuàng)新。隨著企業(yè)越來(lái)越習(xí)慣于混合工作模式，返回傳統(tǒng)辦公空間的想法將變得不那么有吸引力。如果開(kāi)發(fā)商重新考慮建筑物的設(shè)計(jì)方式，將會(huì)有增長(zhǎng)的空間。與 Covid-19 之前的趨勢(shì)一樣，開(kāi)普敦仍然是南非的技術(shù)中心，吸引著專(zhuān)門(mén)從事數(shù)據(jù)、IT 和計(jì)算機(jī)編程的全球公司。這些公司雇傭了數(shù)百名年輕員工，沃爾說(shuō)，他們是第一批回到辦公室工作的人，盡管工作時(shí)間靈活。

Heartwood Properties Limited 在去年成功完成了位于 Bryanston 的 Soleil 寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，Buildit 在西開(kāi)普省的旗艦級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)有望于 2021 年 6 月 30 日完工。

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