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哈利法克斯房價指數(shù)英國平均房價現(xiàn)在貴了22000英鎊

2021-06-18 10:10:41 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 住宅人們可以透露，現(xiàn)在英國的平均房屋比去年貴了 22,000 多英鎊。最新的哈利法克斯房價指數(shù)顯示，截至 2021 年 5 月，房價比 2020

住宅人們可以透露，現(xiàn)在英國的平均房屋比去年貴了 22,000 多英鎊。

最新的哈利法克斯房價指數(shù)顯示，截至 2021 年 5 月，房價比 2020 年上漲了 9.5%。

來自英國持續(xù)時間最長的每月房價系列的 4 月份數(shù)據(jù)顯示出破紀錄的數(shù)字。然而，在短短幾周內(nèi)，5 月份的平均房產(chǎn)價格就增加了 3,000 英鎊(+1.3%)。

英國的平均房價現(xiàn)在為 261,743 英鎊，再創(chuàng)歷史新高。9.5% 的年度房價通脹目前處于近七年來的最高水平。

全國歷史銷售價格：所有房屋，所有買家(季節(jié)性調(diào)整后)

哈利法克斯董事總經(jīng)理羅素加利在評論該報告時表示：“5 月份房價再創(chuàng)新高，僅在上個月，平均房產(chǎn)價值就增加了 3,000 多英鎊。

“進入傳統(tǒng)繁忙的夏季，市場活動繼續(xù)受到政府印花稅假期的推動，潛在買家競相及時完成購買，以便在 6 月截止日期前享受最大減稅優(yōu)惠，之后將分階段進行恢復(fù)全價。

區(qū)域分析

Russel 補充道：“上個月，除東北部以外的所有英國地區(qū)的房價同比均出現(xiàn)加速上漲。威爾士再次錄得最強勁的增長(過去一年增長 11.9%)，緊隨其后的是西北和約克郡和亨伯，兩者均實現(xiàn)了兩位數(shù)的年增長率。對于威爾士和西北地區(qū)，這是自 2005 年 4 月以來的最大百分比漲幅，對于約克郡和亨伯，這是自 2006 年 6 月以來的最大漲幅。

“傳統(tǒng)上是全國房價表現(xiàn)的推動力的英格蘭南部，一度落后于該國其他地區(qū)。大倫敦的情況尤其如此，那里的平均價格仍比一年前高出 3.1%，但增長速度比該國其他地區(qū)要慢。這可能反映了城市價格疲軟，因為人們對空間更大的房產(chǎn)的偏好發(fā)生了轉(zhuǎn)變，而近期對非英國居民征收的印花稅附加費和英國脫歐的擔憂也將打壓首都市場。

“然而，不應(yīng)忘記倫敦的房地產(chǎn)價格已經(jīng)非常昂貴，在全球金融危機之后經(jīng)歷了繁榮，這種現(xiàn)象在英國其他許多地區(qū)和都沒有達到相同程度。”

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