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首次購(gòu)房者在新計(jì)劃下提供半價(jià)房屋

2021-06-18 10:10:41 房產(chǎn)資訊來(lái)源：

導(dǎo)讀一項(xiàng)新的政府計(jì)劃已啟動(dòng)，為本地首次購(gòu)房者和主要工人提供 30% 至 50% 的首次購(gòu)房折扣。旨在幫助那些在當(dāng)?shù)仉y以負(fù)擔(dān)得起房產(chǎn)的人， Fi

一項(xiàng)新的政府計(jì)劃已啟動(dòng)，為本地首次購(gòu)房者和主要工人提供 30% 至 50% 的首次購(gòu)房折扣。

旨在幫助那些在當(dāng)?shù)仉y以負(fù)擔(dān)得起房產(chǎn)的人， First Homes 計(jì)劃于上周末在德比郡的 Bolsover 區(qū)啟動(dòng)。

在接下來(lái)的幾周內(nèi)，將有更多的地點(diǎn)跟進(jìn)，今年秋天將有 1,500 套房屋加入該計(jì)劃。

政府已承諾每年將再增加 10,000 處房產(chǎn)到首次置業(yè)計(jì)劃中。

住房部長(zhǎng)羅伯特·詹里克說(shuō)：“感謝 First Homes，我們將為當(dāng)?shù)厝撕图彝ヌ峁└喾课荩瑸槭状钨?gòu)房者提供留在當(dāng)?shù)氐耐緩?，而不是因價(jià)格上漲而被迫離開。”

該計(jì)劃如何運(yùn)作?

在首次購(gòu)房計(jì)劃下，一部分正在建造的新房將出售給符合資格標(biāo)準(zhǔn)的首次購(gòu)房者。

它們將以公開市場(chǎng)價(jià)格的 30% 的最低折扣出售，但在某些情況下，折扣可能會(huì)上升到 40% 甚至 50%。

當(dāng)房產(chǎn)再次出售時(shí)，同樣的折扣將傳遞給下一位買家，他們也必須購(gòu)買他們的第一處房產(chǎn)并符合其他資格標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋始終可供當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)使用市場(chǎng)價(jià)值。

首次銷售的價(jià)格上限為 250,000 英鎊，在應(yīng)用折扣后，大倫敦地區(qū)的價(jià)格上漲至 420,000 英鎊。

包括哈利法克斯和 Nationwide 在內(nèi)的幾家全國(guó)性和地區(qū)性貸款機(jī)構(gòu)已同意為根據(jù)該計(jì)劃購(gòu)買的房產(chǎn)提供 95% 的抵押貸款。

誰(shuí)有資格獲得首次置業(yè)?

該計(jì)劃適用于英格蘭本地或關(guān)鍵工人或武裝部隊(duì)的首次購(gòu)房者。

關(guān)鍵工人的定義包括醫(yī)生、護(hù)士和教師，以及送貨司機(jī)和超市員工。

市議會(huì)將能夠優(yōu)先為在大流行期間支持其社區(qū)的關(guān)鍵工人提供住房，同時(shí)他們還可以設(shè)定自己的關(guān)鍵工人定義，以吸引被認(rèn)為對(duì)當(dāng)?shù)刂陵P(guān)重要的職業(yè)的人們。

個(gè)別地方還可以為物業(yè)設(shè)置本地聯(lián)系測(cè)試，其中可能包括在該地區(qū)生活或工作、與該地區(qū)有家庭聯(lián)系或因特殊情況(例如照顧責(zé)任)需要住在那里的人。

該計(jì)劃也對(duì)所有現(xiàn)役、離婚、分居或喪偶的配偶以及在離開部隊(duì)五年內(nèi)提出申請(qǐng)的退伍開放。

如果房產(chǎn)是由一對(duì)夫婦購(gòu)買的，則兩個(gè)人都必須是首次購(gòu)房者，家庭年收入總和低于 80,000 英鎊，在大倫敦地區(qū)則升至 90,000 英鎊。

至少 50% 的購(gòu)買必須通過(guò)抵押貸款支付。

背景是什么?

First Homes 是政府更廣泛承諾的一部分，即到 2024 年交付 100 萬(wàn)套新的經(jīng)濟(jì)適用房，以幫助更多人登上房產(chǎn)階梯。

此前，今年早些時(shí)候推出了 95% 的抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃，該計(jì)劃旨在為只有 5% 首付的人增加抵押貸款的可用性。

為配合 First Homes 的推出，政府還發(fā)起了一項(xiàng)名為“擁有你的家”的新運(yùn)動(dòng)，以強(qiáng)調(diào)人們可以得到的支持。

該活動(dòng)包括一系列廣播、數(shù)字和廣播廣告，宣傳諸如“ 幫助購(gòu)買股權(quán)貸款”、“ 共享所有權(quán)” 和 “購(gòu)買權(quán)”等計(jì)劃。

它得到了Own Your Home 網(wǎng)站的支持，該網(wǎng)站是有抱負(fù)的房主獲取有關(guān)可用計(jì)劃的信息并幫助他們決定哪種計(jì)劃適合他們的需求的單一門戶。

前三名

英格蘭的首次購(gòu)房者可以通過(guò)一項(xiàng)新的政府計(jì)劃獲得半價(jià)房屋，以幫助人們登上房產(chǎn)階梯

根據(jù)首次置業(yè)計(jì)劃，本地首次購(gòu)房者和主要工人將能夠以市價(jià)的 30% 至 50% 的折扣購(gòu)買房產(chǎn)

當(dāng)房產(chǎn)售出時(shí)，此折扣會(huì)轉(zhuǎn)嫁給下一位買家

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