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購(gòu)買(mǎi)股權(quán)貸款在英格蘭完成的年度下降17%

2021-06-17 16:13:44 樓盤(pán)信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)住房、社區(qū)和地方政府部 (MHCLG) 的最新數(shù)據(jù)，3 月份幫助購(gòu)買(mǎi)股權(quán)貸款在英格蘭完成的年度下降了 17%。盡管 3 月份完工量有所下降

根據(jù)住房、社區(qū)和地方政府部 (MHCLG) 的最新數(shù)據(jù)，3 月份幫助購(gòu)買(mǎi)股權(quán)貸款在英格蘭完成的年度下降了 17%。

盡管 3 月份完工量有所下降，但 1 月和 2 月的數(shù)字與去年同期相似。截至2020年3月的一年內(nèi)，該計(jì)劃下完成的房屋購(gòu)買(mǎi)總數(shù)為51,357套，比截至2019年3月的一年下降了2.1%。 數(shù)據(jù)顯示，截至3月的一年中，在貸款計(jì)劃下購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首次購(gòu)房者人數(shù)2020 年同比下降 3.6%。

自 2019 年 4 月推出 Help to Buy 計(jì)劃以來(lái)，該計(jì)劃帶來(lái)了 272,852 處房產(chǎn)，貸款總額為 160.5 億英鎊。根據(jù)該計(jì)劃出售的房產(chǎn)總價(jià)值為 732.8 億英鎊。

通過(guò)該計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)的大部分房屋是首次購(gòu)房者，占總購(gòu)買(mǎi)量的 82%，平均股權(quán)貸款為 58,820 英鎊。在資本方面，最高股本貸款在 2016 年 2 月從 20% 翻倍至 40%，自那時(shí)起至 2020 年 3 月 31 日，共有 20,233 宗竣工——其中 17,810 宗的股本貸款高于 20%。

據(jù)報(bào)道，Help to Buy主要支持購(gòu)房。截至 2020 年 3 月，MHCLG 的數(shù)據(jù)顯示，18% 的交易用于公寓，而 82% 用于房屋。超過(guò)一半 (55%) 的房屋購(gòu)買(mǎi)是在銷(xiāo)售點(diǎn)以高達(dá)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 5% 的定金進(jìn)行的，而 23% 的定金在 5% 至 10% 之間。剩下的 22% 是由支付了房產(chǎn)價(jià)值 10% 或以上定金的購(gòu)買(mǎi)者支付的。

數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)一半(52%)的Help to Buy借款人的家庭收入在20,000英鎊至50,000英鎊之間，只有2%和5%的申請(qǐng)人的家庭收入分別低于20,000英鎊和100,000英鎊以上。

根據(jù)該計(jì)劃以租賃方式出售的房屋比例在 2017 年初之前呈上升趨勢(shì)，但此后有所下降。數(shù)據(jù)顯示，在該計(jì)劃開(kāi)始時(shí)，5.7% 的房屋以租賃方式出售，但在 2017 年第一季度上升并達(dá)到峰值，為 18.4%。此后，該數(shù)字在 2020 年第一季度下降至 1.2%。

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