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McKinley Packaging 已與 Prologis 簽署了一份完整的建筑租賃合同，用于在加利福尼亞州圣達(dá)菲斯普林斯建立一個(gè) 102,516 平方英尺的工業(yè)設(shè)施。這家紙張和包裝產(chǎn)品制造商將利用該空間為其鄰近物業(yè)的主要工廠提供支持。
由執(zhí)行副總裁 Christopher Sheehan 和 Mike Foley 以及副總裁 Connor Reeves 組成的高力團(tuán)隊(duì)在租賃談判中代表雙方。
根據(jù) CommercialEdge 的說法，該物業(yè)最后一次交易是在 1995 年，當(dāng)時(shí) Prologis 以 480 萬美元的價(jià)格收購(gòu)了它。CommercialEdge 顯示，工業(yè) REIT 在周邊的門戶城市子市場(chǎng)擁有約 950 萬平方英尺的資產(chǎn)。
位于 13930-13950 Mica St. 的倉(cāng)庫(kù)具有 22 至 30 英尺的凈空高度、一個(gè)圍欄式院子、一個(gè)等級(jí)和 22 個(gè)碼頭高的門，并由一條活躍的 BNSF 鐵路支線提供服務(wù)。該建筑還包括一個(gè) 9,712 平方英尺的辦公部分、三個(gè)軌道門、暖通空調(diào)和 200 個(gè)停車位。它建于 1980 年。該物業(yè)位于 5、605 和 710 號(hào)州際公路 12 英里范圍內(nèi)，距離長(zhǎng)灘和洛杉磯港口不到 25 英里。
Bio Pappel 的子公司 McKinley 將利用其新地點(diǎn)擴(kuò)大其區(qū)域分銷能力。該公司在加利福尼亞州、喬治亞州、印第安納州、德克薩斯州和墨西哥下加利福尼亞州經(jīng)營(yíng)著四家箱式工廠和三家板材和泡沫工廠。
南加州的工業(yè)繁榮仍在繼續(xù)
大洛杉磯工業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)大放異彩，開發(fā)商將資金投入到仍可用于開發(fā)的小塊土地上。4 月，Prologis 和Stirling Development 宣布了在內(nèi)陸帝國(guó)819,964 平方英尺的定制項(xiàng)目計(jì)劃。該開發(fā)項(xiàng)目旨在獲得 LEED 認(rèn)證，預(yù)計(jì)將于 2022 年完工。
CommercialEdge 的一份報(bào)告顯示，截至 4 月，地鐵的工業(yè)租金同比增長(zhǎng) 7.3%，盡管全國(guó)出現(xiàn)了一些最緊張的空缺，但南加州的活動(dòng)并未受到影響。截至 4 月，洛杉磯和奧蘭治縣的空置率分別達(dá)到 4% 和 3.7%，內(nèi)陸帝國(guó)的空置率創(chuàng)下歷史新低 2%。
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