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帕克納姆(Pakenham)的一處“物有所值”且具有大量賺錢(qián)潛力的房產(chǎn)已上市。
位于Thewlis Road 95 號(hào)的占地 11.92 公頃的豪宅包括一套四居室住宅，但 Hockingstuart Berwick 董事 Trevor Rowley 表示，這也是一個(gè)“商機(jī)”。
除了 1917 年改裝的火車(chē)車(chē)廂內(nèi)的住宿和早餐外，該地塊還有兩個(gè)現(xiàn)有的租賃資產(chǎn)，每年可產(chǎn)生超過(guò) 74,000 美元的令人印象深刻的被動(dòng)收入。
Rowley 先生表示，除了來(lái)自輸電網(wǎng)絡(luò) AusNet Electricity 的第二個(gè)電源箱外，Telstra 還擁有“非常小的一部分(土地)用于他們租用的房產(chǎn)”，用于建設(shè)紅磚 Telstra Exchange 大樓。
“土地所有權(quán)如此之大，租約根本不會(huì)影響房產(chǎn)，”羅利先生說(shuō)。
他說(shuō)，如果精明的買(mǎi)家在獨(dú)立的一居室改裝車(chē)廂內(nèi)重新開(kāi)展業(yè)務(wù)，這家名為 Red Rattler Retreat 的原住宿加早餐旅館每年還可以增加約 35,000 美元的收入。
“取決于你借了多少，收入流將覆蓋很多抵押貸款。它物有所值，”羅利先生說(shuō)。
“你擁有所有這些空間，這是一個(gè)很好的賺錢(qián)機(jī)會(huì)，”經(jīng)紀(jì)人說(shuō)。
“附近還有另一處房產(chǎn)，他們每月收取大約 50 美元來(lái)存放人們的大篷車(chē)和船只，因?yàn)榻謪^(qū)越來(lái)越小。”
他說(shuō)，對(duì)于想要住在這種生活方式的房產(chǎn)上，同時(shí)還“使用幾英畝”的馬匹或摩托車(chē)的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，這是理想的選擇。
賣(mài)家杰西卡·韋德 (Jessica Wade) 說(shuō)，她媽媽一直想要一輛舊式火車(chē)車(chē)廂來(lái)搭配他們?cè)谛堇锼孤?(Thewlis Road) 的家。他們從一個(gè)將馬車(chē)存放在他的 Pakenham Upper 房產(chǎn)的人那里購(gòu)買(mǎi)了它。
“我們終于在 1980 年代中期得到了一輛，但在這里乘坐火車(chē)(車(chē)廂)的后勤工作非常困難，因?yàn)槲覀冊(cè)谏巾斏希?rdquo;韋德女士說(shuō)。
“所以我們必須要一臺(tái)大起重機(jī)才能把它運(yùn)到這里。”
她說(shuō)，這家人多年來(lái)對(duì)其進(jìn)行了更新，在保留其原有特色的同時(shí)，使客人和游客更加“舒適”。
該物業(yè)為私人出售。
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