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帶有改裝火車車廂的帕克漢姆房產(chǎn)物有所值

2021-06-15 10:30:22 滾動新聞來源：

導(dǎo)讀帕克納姆(Pakenham)的一處物有所值且具有大量賺錢潛力的房產(chǎn)已上市。位于Thewlis Road 95 號的占地 11 92 公頃的豪宅包括一套四居室住

帕克納姆(Pakenham)的一處“物有所值”且具有大量賺錢潛力的房產(chǎn)已上市。

位于Thewlis Road 95 號的占地 11.92 公頃的豪宅包括一套四居室住宅，但 Hockingstuart Berwick 董事 Trevor Rowley 表示，這也是一個“商機”。

除了 1917 年改裝的火車車廂內(nèi)的住宿和早餐外，該地塊還有兩個現(xiàn)有的租賃資產(chǎn)，每年可產(chǎn)生超過 74,000 美元的令人印象深刻的被動收入。

Rowley 先生表示，除了來自輸電網(wǎng)絡(luò) AusNet Electricity 的第二個電源箱外，Telstra 還擁有“非常小的一部分(土地)用于他們租用的房產(chǎn)”，用于建設(shè)紅磚 Telstra Exchange 大樓。

“土地所有權(quán)如此之大，租約根本不會影響房產(chǎn)，”羅利先生說。

他說，如果精明的買家在獨立的一居室改裝車廂內(nèi)重新開展業(yè)務(wù)，這家名為 Red Rattler Retreat 的原住宿加早餐旅館每年還可以增加約 35,000 美元的收入。

“取決于你借了多少，收入流將覆蓋很多抵押貸款。它物有所值，”羅利先生說。

“你擁有所有這些空間，這是一個很好的賺錢機會，”經(jīng)紀人說。

“附近還有另一處房產(chǎn)，他們每月收取大約 50 美元來存放人們的大篷車和船只，因為街區(qū)越來越小。”

他說，對于想要住在這種生活方式的房產(chǎn)上，同時還“使用幾英畝”的馬匹或摩托車的買家來說，這是理想的選擇。

賣家杰西卡·韋德 (Jessica Wade) 說，她媽媽一直想要一輛舊式火車車廂來搭配他們在休里斯路 (Thewlis Road) 的家。他們從一個將馬車存放在他的 Pakenham Upper 房產(chǎn)的人那里購買了它。

“我們終于在 1980 年代中期得到了一輛，但在這里乘坐火車(車廂)的后勤工作非常困難，因為我們在山頂上，”韋德女士說。

“所以我們必須要一臺大起重機才能把它運到這里。”

她說，這家人多年來對其進行了更新，在保留其原有特色的同時，使客人和游客更加“舒適”。

該物業(yè)為私人出售。

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標簽： 帕克漢姆房產(chǎn)