根據(jù)綠色建筑委員會(huì)的數(shù)據(jù)，一系列在 2020 年獲得 LEED 認(rèn)證的自由州辦公項(xiàng)目。

2020 年，綠色建筑委員會(huì)向馬里蘭州約 1300 萬(wàn)平方英尺的 88 個(gè)項(xiàng)目頒發(fā)了 LEED 認(rèn)證。這幫助該州保持了 2019 年的第六名，總面積達(dá) 1500 萬(wàn)平方英尺。

在去年獲得 LEED 某一級(jí)別認(rèn)證的 88 個(gè)項(xiàng)目中，34 個(gè)是辦公資產(chǎn)，總面積為 330 萬(wàn)平方英尺。在下面的列表中，我們使用 USGBC 提供的數(shù)據(jù)集詳細(xì)列出了 2020 年獲得 LEED 的頂級(jí)寫(xiě)字樓，根據(jù)建筑面積從最大到最小對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了排名。

1, 4 & 7. Silver Springs Metro Plaza, Silver Springs — LEED 金獎(jiǎng)

蒙哥馬利縣的所有三個(gè)布魯克菲爾德地產(chǎn)都獲得了 LEED-EB：O&M 金牌認(rèn)證。該獎(jiǎng)項(xiàng)實(shí)際上是重新認(rèn)證，保持了 2014 年獲得的 LEED 金級(jí)地位。 此外，銀泉新城廣場(chǎng)于 2004 年開(kāi)始通過(guò)能源之星進(jìn)行對(duì)標(biāo)。

這座三棟建筑建于 1986 年，高 17 層，位于 Colesville 路 8403、8401 和 8405 號(hào)，地理位置優(yōu)越——可直達(dá) Silver Spring 地鐵站，毗鄰 MARC 火車(chē)，距離羅納德·里根 (Ronald Reagan) 有 30 分鐘車(chē)程華盛頓機(jī)場(chǎng)。

實(shí)時(shí)能源管理的實(shí)施——提供關(guān)于建筑系統(tǒng)如何運(yùn)行的實(shí)時(shí)信息，以便可以立即進(jìn)行調(diào)整——已經(jīng)改變了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可持續(xù)性重點(diǎn)。這有助于物業(yè)運(yùn)營(yíng)商節(jié)省能源和金錢(qián)，并減少維護(hù)。業(yè)主還使用公用事業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃改造大堂、衛(wèi)生間停車(chē)場(chǎng)和樓梯間照明，采用 LED 技術(shù)，最近的現(xiàn)代化更新將包括人行道和綠樹(shù)環(huán)繞的聚集空間。

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該物業(yè)的著名租戶(hù)包括 Regus、Bailey Wealth Advisors、AMDEX Corp.、Dunkin Donuts 和 National Bid Network。

2. 6100 Merriweather，哥倫比亞 — LEED 金獎(jiǎng)

霍華德休斯公司的辦公樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地近 350,000 平方英尺，于 2018 年破土動(dòng)工，目標(biāo)是獲得 LEED 認(rèn)證。該項(xiàng)目于一年后完成，并于 2020 年獲得 LEED-CS v2009 認(rèn)證。

業(yè)主對(duì)可持續(xù)發(fā)展的承諾體現(xiàn)在耗資 50 億美元、為期 30 年的哥倫比亞市中心重建項(xiàng)目中，除了將郊區(qū)中心轉(zhuǎn)變?yōu)榘蜖柕哪腿A盛頓特區(qū)之間的第三個(gè)城市之外，還使 Merriweather 區(qū)成為第一個(gè) LEED 社區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目v4 在該州和第二個(gè)東海岸開(kāi)發(fā)中實(shí)現(xiàn)。

位于著名地區(qū)的新辦公樓擁有一個(gè)外立面，整個(gè)外墻都采用了玻璃窗，以最大限度地提高視野和自然光。配套設(shè)施包括屋頂露臺(tái)、室內(nèi)自行車(chē)存放處，并可直接通往 100 多英里的小徑。與 Merriweather 區(qū)的所有其他結(jié)構(gòu)一樣，該結(jié)構(gòu)包括 STEER 技術(shù)，這是一種自助停車(chē)解決方案，該解決方案將該社區(qū)變成了該國(guó)第一個(gè)為自動(dòng)停車(chē)汽車(chē)建造的區(qū)域。

網(wǎng)絡(luò)安全公司 Tenable Inc. 錨定了這座建筑。2021 年初，Howard Hughes Corp. 宣布五家公司已承諾在 12 層塔樓開(kāi)設(shè)新辦事處——Advarra、Ames Watson、Applied Network Solutions、Insperity 和 Olive AI。

3. Pike & Rose, Block 3A, North Bethesda — LEED 金獎(jiǎng)

聯(lián)邦房地產(chǎn)投資信托基金擁有的混合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的辦公部分于 2020 年完工，并于同年獲得 LEED-CS v2009 金級(jí)認(rèn)證。該212,000平方英尺，12層高的派克和玫瑰是白火石地鐵站和270號(hào)州際公路和495附近。

該建筑擁有寬闊的幕墻和穿孔玻璃窗，搭配較淺的核心深度，以?xún)?yōu)化自然光并獲得外部景觀。專(zhuān)用的室外空氣通風(fēng)將 100% 的室外空氣輸送到物業(yè)中，過(guò)濾到適合手術(shù)室的水平。此外，居住者受益于比規(guī)范要求多 30% 的新鮮空氣。

中層樓還包括一個(gè)支持 Wi-Fi 的屋頂舒適空間、一個(gè)室外露臺(tái)、自行車(chē)存放處和一個(gè)采用 PORT 技術(shù)的非接觸式電梯系統(tǒng)，可自動(dòng)限制乘員人數(shù)。該物業(yè)的租戶(hù)包括 Federal Realty Investment Trust、Industrious 和 United Solutions。

5. 810 Bestgate Road, 安納波利斯 — LEED 金獎(jiǎng)

這座四層高、100,000 平方英尺的醫(yī)療辦公樓旨在在竣工后獲得 LEED-CS v2009 金獎(jiǎng)，這兩項(xiàng)均發(fā)生在 2020 年。

馬里蘭腫瘤血液學(xué)選擇 St. John Properties 擁有的資產(chǎn)作為其首次進(jìn)入安妮阿倫德?tīng)柨h市場(chǎng)的地點(diǎn)，因?yàn)樗拷材莅惖聽(tīng)栣t(yī)療中心。

Bestgate 路 810 號(hào)的綠色活動(dòng)包括可持續(xù)的選址和開(kāi)發(fā)、節(jié)能設(shè)計(jì)、提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、負(fù)責(zé)任的材料選擇和廢物管理以及減少用水。

6. 巴爾的摩 Hoen Lithograph — LEED 金獎(jiǎng)

該遺址建于 1885 年至 1963 年，是唯一幸存下來(lái)以展示 The Hoen & Co. 遺產(chǎn)的遺址。這座歷史建筑位于 2101 E. Biddle St.，被稱(chēng)為 Hoen Lithograph 大樓——1902 年至 1981 年間，Hoen & Co. 占據(jù)了這座建筑。2019年，這座85,000平方英尺的大樓在閑置了35年多后，進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的翻新過(guò)程，并于去年在各種公共資金的資助下完成。工作包括新的自動(dòng)化建筑和暖通空調(diào)控制、高效照明升級(jí)以及窗戶(hù)和屋頂?shù)男噬?jí)。

該物業(yè) - 更名為鄰里創(chuàng)新中心 - 已被重新用作混合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括三個(gè)歷史建筑和兩個(gè)倉(cāng)庫(kù)/存儲(chǔ)建筑。內(nèi)部庭院用作社區(qū)活動(dòng)空間或咖啡館的戶(hù)外座位。租戶(hù)包括 The Outlook Co.、摩根州立大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院、Cross Street Partners 和 City Life Community Builders。

8. 4747 Bethesda Ave., Bethesda — LEED 金獎(jiǎng)

G Smith 的 15 層、280,000 平方英尺的資產(chǎn)于 2017 年破土動(dòng)工，并于 2020 年開(kāi)業(yè)，目標(biāo)是 LEED 金牌。Host Hotels & Resorts 租賃的 45,372 平方英尺于去年 11 月底獲得了 LEED 室內(nèi)設(shè)計(jì)和建筑金級(jí)認(rèn)證。2021 年初，整個(gè)項(xiàng)目獲得了 LEED 核心和外殼金級(jí)認(rèn)證。

擁有引人注目的彎曲青銅和玻璃外墻和落地窗，該物業(yè)的居住者全天都可以享受充足的自然光線。該建筑地理位置優(yōu)越，毗鄰連接喬治敦和銀泉的Capital Crescent Trail，方便通勤和。它也靠近未來(lái)的紫線站入口，距離紅線貝塞斯達(dá)地鐵站僅三個(gè)街區(qū)。屋頂露臺(tái)享有貝塞斯達(dá)市中心的全景，還配備了火坑和帶 Wi-Fi 的戶(hù)外座位，為會(huì)議、公司活動(dòng)和外出工作創(chuàng)造了合適的環(huán)境。

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