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英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在 7 月份達(dá)成了價(jià)值 370 億英鎊的房地產(chǎn)銷售協(xié)議，這是自 Rightmove 首次跟蹤數(shù)據(jù)以來(lái)購(gòu)房最繁忙的月份。
隨著買家繼續(xù)他們的搬家計(jì)劃，Rightmove 的每周銷售額與 2019 年同期相比也增長(zhǎng)了 60%。七個(gè)地區(qū)的新賣家要價(jià)創(chuàng)下歷史新高，鄉(xiāng)村地區(qū)的日益普及推動(dòng)了德文和康沃爾等地的價(jià)格。
Rightmove 的房地產(chǎn)專家 Miles Shipside 表示：“與一年前相比，所有地區(qū)都有更多的房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)，在全國(guó)范圍內(nèi)，新的供應(yīng)和需求增加似乎相對(duì)平衡。然而，那些表達(dá)最想繼續(xù)前進(jìn)的人毫不奇怪地出現(xiàn)在倫敦及其通勤帶。
“倫敦有 69% 的房產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)，東南部為 60%，東部為 56%。由于首都周圍的工作和交通模式可能發(fā)生最大變化，因此通勤帶物業(yè)需要對(duì)潛在買家更具吸引力，而不僅僅是靠近車站。
“許多買家似乎確實(shí)在滿足他們?cè)谶@些地區(qū)的新需求，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的銷售數(shù)量也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的水平。例如，外地人口外流幫助將德文郡和康沃爾的房?jī)r(jià)推高至創(chuàng)紀(jì)錄的水平，例如，在家工作意味著一種不同的生活方式，離你的新家更近。”
房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu) MT Finance 的主管 Tomer Aboody 補(bǔ)充說(shuō)：“隨著買賣。銷售和房產(chǎn)上市的蓬勃發(fā)展突顯了買家對(duì)搬家的態(tài)度及其要求方面的優(yōu)先事項(xiàng)的轉(zhuǎn)變。
“在倫敦以外，住房市場(chǎng)一直忙于尋找通勤帶房屋的工人，這些房屋比首都便宜，但也適合在家工作，并為孩子們提供戶外空間。
“由于印花稅假期以及秋季預(yù)算案可能出臺(tái)的進(jìn)一步刺激措施，市場(chǎng)將忙碌一段時(shí)間，這可能使 Risihi Sunak 在圣誕節(jié)期間比圣誕老人更受歡迎。
“雖然郊區(qū)和鄉(xiāng)村很受歡迎，但有些人需要留在倫敦接受教育和承擔(dān)家庭責(zé)任。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，印花稅的變化還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因?yàn)?500,000 英鎊可悲的是在這些地區(qū)買的不多。
“抵押貸款機(jī)構(gòu)可能從未如此忙碌，而且由于流動(dòng)性仍然良好，抵押貸款產(chǎn)品的價(jià)格仍然具有競(jìng)爭(zhēng)力。”
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