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新房精裝房交房時如何去驗房知識介紹

2023-10-07 15:49:34 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關于大家提出的新房精裝房交房時如何去驗房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時如...

目前關于大家提出的新房精裝房交房時如何去驗房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些新房精裝房交房時如何去驗房相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

新房精裝修房交房的時候流程：

需要先看一下房屋的整體外觀有沒有出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象。

需要帶上卷尺測量一下梁柱和墻沒有明顯的尺寸偏差。

需要看一下房子的墻面，樓板，天花板有沒有出現(xiàn)明顯的裂痕。

窗戶和門與墻角之間是否處理的比較完整，窗戶的開關是否順暢靈活，窗戶是否出現(xiàn)漏風的現(xiàn)象。

需要看一下房子里的排水是否合格。

房子里的插座是否已經(jīng)連接好了地線，燈是否能夠正常的開關。

新房毛坯房如何驗收?新房毛坯房驗收方法如：

檢查房產(chǎn)開發(fā)商的相關資質(zhì)，在驗收房子前，購房人應向房產(chǎn)開發(fā)商索要五證。

測量住房面積，購房人可按照房屋交接書中記錄的套內(nèi)建筑面積與圖紙為根據(jù)，進行實地測量，若是誤差較大，可要求房產(chǎn)開發(fā)商或者委托第三方專業(yè)機構進行復測。

檢查房屋質(zhì)量，需要驗水電，驗防水，驗收門窗，驗收墻面，屋頂?shù)?，舉例說明門驗收，門的密封性可用厚一點的紙來檢查，把紙塞入門縫中，然后把門關上拉一下紙，若是扯不出來則說明這個門的密封度好。

新房驗收不合格可以退房嗎？新房驗收不合格的話是可以退房的，如果房屋主體結構質(zhì)量不合格不能夠正常居住的話，是可以解除合同并且退房，如果經(jīng)過檢驗房子質(zhì)量確實不行的話，是可以根據(jù)合同的內(nèi)容要求賠償并且退房。

以上就是關于新房精裝房交房時如何去驗房問題的內(nèi)容，新房精裝房驗房的時候需要看一下門鎖是否牢固，看一下水池，馬桶流水是否順暢，房子里的開關插座是否安全，是否通電，還需要核實一下材料的型號是否和合同上一致。

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