網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的公積金貸款買房條件 流程及貸款額度詳解這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金貸款買房條件 流程及貸款額度詳解相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
條件要求公積金貸款買房的條件要求比較嚴(yán)格。首先，購房者需要有自己的公積金賬號，并在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上。其次，購房者需要持有合法身份證件，并具有完全民事行為能力。同時，購房者需要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還公積金貸款本息的能力。此外，購房者及其配偶的信用記錄也需要良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)。購房行為需要真實，除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)。所購住房權(quán)屬需要清晰，手續(xù)合法齊全且無法律糾紛。此外，購房者需要無尚未還清的公積金貸款，并同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
貸款流程公積金貸款買房流程比較繁瑣。首先，購房者需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。其次，市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。最后，貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。貸款額度公積金貸款買房的貸款額度計算公式如下：公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。或者公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金賬戶儲存余額的15倍。購房者需要根據(jù)自己的實際情況計算出公積金貸款的額度。貸款期限不能超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后5年，二手房的房齡和貸款年限的總和不能超過50年。購房者需要根據(jù)自己的實際情況選擇貸款期限，并在申請貸款時提供相關(guān)資料，以便公積金管理中心計算出貸款額度。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 買二手房按揭貸款流程是怎樣的知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-10-07 樓房倒塌的原因及應(yīng)對措施知識介紹
- 2023-10-07 安裝電梯需要多少錢6樓知識介紹
- 2023-10-07 購房后如何退房退房條件 流程和注意事項知識介紹
- 2023-10-07 房子怎么貸款買房知識介紹
- 2023-10-07 房產(chǎn)繼承權(quán)是什么知識介紹
- 2023-10-07 冷風(fēng)機(jī)多少錢一臺知識介紹
- 2023-10-07 法恩莎衛(wèi)浴怎么樣知識介紹
- 2023-10-07 榻榻米高度多少最合適知識介紹
最新文章：
- 2023-10-07 北京順義別墅樓盤在售知識介紹
- 2023-10-07 房屋買賣的稅費(fèi)有哪些知識介紹
- 2023-10-07 2樓為什么是黃金樓層知識介紹
- 2023-10-07 2023年建行房貸利率知識介紹
- 2023-10-07 什么是現(xiàn)房什么是期房知識介紹
- 2023-10-07 超高層住宅是多少層知識介紹
- 2023-10-07 買二手房按揭貸款流程是怎樣的知識介紹
- 2023-10-07 橡木和橡膠木的區(qū)別知識介紹
- 2023-10-07 鶴崗的房子為什么那么便宜知識介紹
- 2023-10-07 房貸計算方式是什么知識介紹
- 2023-10-07 烘干房的制作知識介紹
- 2023-10-07 肌理漆施工方法有哪些知識介紹
- 2023-10-07 物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的知識介紹
- 2023-10-07 什么是組合貸款知識介紹
- 2023-10-07 房屋建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些知識介紹