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目前關(guān)于大家提出的物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)維修基金的...
目前關(guān)于大家提出的物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
收取時(shí)間和比例 購房者在購房時(shí)需要簽訂房屋維修基金合同，并按照購房費(fèi)用的2%到3%的比例交納維修基金。 收入歸屬 物業(yè)維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，不計(jì)入房屋銷售收入。 使用條件 物業(yè)維修基金用于維修小區(qū)的基本設(shè)施，如樓道燈壞了、停水等，需滿足使用條件：用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；超過保修期限后才能使用；需得到三分之二以上相關(guān)收入業(yè)主的同意。 繳納標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，具體繳納比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。 購房者首期需按建筑面積成本價(jià)的5%（多層房屋）或3%（高層房屋）繳納房屋維修基金。房屋出售人需一次性按建筑面積成本價(jià)的3%（多層房屋）或4%（高層房屋）繳納房屋維修基金。開發(fā)單位自用或出租的房屋也需按規(guī)定繳納維修基金。 如果對物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)有疑問，可以咨詢物業(yè)公司了解具體情況。交納物業(yè)維修基金相當(dāng)于為自己的房子上保險(xiǎn)，業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納。 結(jié)束語： 物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)對于業(yè)主來說是非常重要的，了解并遵守相關(guān)規(guī)定能夠保障小區(qū)設(shè)施的維修和業(yè)主的權(quán)益。希望本文對您有所幫助，如有任何疑問，請及時(shí)咨詢相關(guān)部門。
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