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物業(yè)維修基金的收取標準是怎樣的知識介紹

2023-10-07 15:17:05 科普專區(qū) 來源：

導讀目前關于大家提出的物業(yè)維修基金的收取標準是怎樣的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)維修基金的...

目前關于大家提出的物業(yè)維修基金的收取標準是怎樣的這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)維修基金的收取標準是怎樣的相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

物業(yè)維修基金收取標準物業(yè)維修基金收取標準如下：

收取時間和比例購房者在購房時需要簽訂房屋維修基金合同，并按照購房費用的2%到3%的比例交納維修基金。

收入歸屬物業(yè)維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，不計入房屋銷售收入。

使用條件物業(yè)維修基金用于維修小區(qū)的基本設施，如樓道燈壞了、停水等，需滿足使用條件：用于住宅公共部位和公用設施設備；超過保修期限后才能使用；需得到三分之二以上相關收入業(yè)主的同意。

繳納標準根據(jù)《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定，具體繳納比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。

購房者首期需按建筑面積成本價的5%（多層房屋）或3%（高層房屋）繳納房屋維修基金。房屋出售人需一次性按建筑面積成本價的3%（多層房屋）或4%（高層房屋）繳納房屋維修基金。開發(fā)單位自用或出租的房屋也需按規(guī)定繳納維修基金。

如果對物業(yè)維修基金的收取標準有疑問，可以咨詢物業(yè)公司了解具體情況。交納物業(yè)維修基金相當于為自己的房子上保險，業(yè)主應按時交納。

結束語：物業(yè)維修基金的收取標準對于業(yè)主來說是非常重要的，了解并遵守相關規(guī)定能夠保障小區(qū)設施的維修和業(yè)主的權益。希望本文對您有所幫助，如有任何疑問，請及時咨詢相關部門。

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