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公積金貸款有抵押擔(dān)保,保證擔(dān)保等三種方式,保證擔(dān)保可以由公積金管理中心認(rèn)可的自然人為貸款人提供保證擔(dān)保,貸款人繳納一定數(shù)額的擔(dān)保費,就可以辦理公積金貸款。當(dāng)貸款人將公積金貸款還清以后,擔(dān)保費是能夠退還的,所以就有了公積金擔(dān)保費返還的現(xiàn)象。另外,公積金借款還清的時限越短,擔(dān)保費退還的就越多。
公積金貸款繳多久可以貸款?①如果是工作單位繳存的住房公積金,則需足額連續(xù)交納超過6個月,才能夠使用個人住房公積金貸款購房。②如果是個人自己繳存的住房公積金,則需足額連續(xù)交納超過12個月,才能夠使用住房公積金貸款購房。所以若申請人符合工作單位繳存住房公積金賬戶條件的話6個月就能可以使用了。③對以前在外地繳存過住房公積金,在現(xiàn)在的繳存地繳存少于6個月的,繳存時間可依照原繳存地住房公積金管理部門開具的繳存憑證一起計算。
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