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房產(chǎn)證上寫名字有什么要求知識介紹

2023-10-06 17:19:28 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證上寫名字有什么要求這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證上寫名字有什么...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證上寫名字有什么要求這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證上寫名字有什么要求相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)證上寫名字有什么要求在房產(chǎn)證上加上姓名的規(guī)定：

親屬加姓名

比如父母、子女、兄弟姐妹等等，都可以用贈與或者出售的形式來增加，也有一些買家會詢問，但在此，我要強調(diào)的是，不是這種情況。如果是兩個以上的業(yè)主，那就必須加上一份，這是一種平均分配，也就是50%。

夫妻二人加姓名

如果一對夫婦希望將自己的姓名寫在大紅本子上，那么我們可以將其分成兩類：結(jié)婚之前和結(jié)婚后。

結(jié)婚后購買的房屋屬于夫妻共有的。在這個時候，夫妻雙方可以拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證等證件，但有些城市需要房子沒有貸款，或者需要支付剩下的部分，這要看當?shù)氐姆伞?/p>如果是結(jié)婚之前，一對夫婦在結(jié)婚之前購買了一套房產(chǎn)，那么就必須要進行贈與和交易，在簽署一份協(xié)議和公證之后，再加上自己的名字，還要繳納契稅、個人所得稅、增值稅等各種稅費。根據(jù)當?shù)氐牟煌鞘械南嚓P(guān)法規(guī)。

在房產(chǎn)證上加上姓名需要辦理哪些手續(xù)？準備好相關(guān)文件

在辦理房產(chǎn)證時，需要提供一些文件，如：結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證原件及影本。原則上須由申請人親自到場，不得將其委托給其他單位，具體依據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。

各地收費有差異

下一步，你要去房產(chǎn)管理局大廳的自動取款機等候。根據(jù)政策的不同，收費也是不一樣的。大多數(shù)區(qū)域收取80元的費用，貼5元，繪圖25元，可能會有差異，具體以各個城市的有關(guān)部門為準。

辦理許可證所需時間為10天

做完這一切，再加上一個簡單的名字。10個工作日之后，如果是節(jié)假日，可以到房管局拿一張新的房產(chǎn)證，到時候，就是你和我老婆的名字了。

房產(chǎn)證的辦理費用，也要根據(jù)不同的條件而定：住房不能貸款，注冊費80元，注冊費25元，注冊費5元，成功后，可以在指定時間內(nèi)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。住房和貸款，大多數(shù)的銀行都會要求所有人到銀行進行抵押的變更，把剩下的錢都還上。如果是純粹的公積金貸款，除了以上110元的費用，還要額外繳納100元；如果貸款為混合（公積金+商業(yè)貸款），則需要額外再交200元。

以上就是房產(chǎn)證上寫名字有什么要求的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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