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目前關(guān)于大家提出的二手房增值稅稅率是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房增值稅稅率是多少...
目前關(guān)于大家提出的二手房增值稅稅率是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些二手房增值稅稅率是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
二手房增值稅稅率通常是5%，在二手房交易的過程當(dāng)中，一般都是要繳納增值稅的，但也有例外，比如說，如果二手房的房產(chǎn)證辦理時(shí)間已經(jīng)超過了5年，并且這套二手房還是賣家名下的唯一一套住宅房，那么在交易時(shí)就可以免征二手房的增值稅。實(shí)際上二手房在交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)種類是比較多的，除了會(huì)征收增值稅以外，還會(huì)征收契稅、個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅等等，另外還會(huì)產(chǎn)生二手房的交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。
二手房增值稅發(fā)票哪里開？二手房增值稅發(fā)票理論上是應(yīng)該由賣家來承擔(dān)的，但也有特殊情況，比如說如果買賣雙方在合同當(dāng)中已經(jīng)進(jìn)行了規(guī)定，那么此時(shí)雙方都應(yīng)該按照合同當(dāng)中的規(guī)定來執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來看二手房居住的時(shí)間，如果不滿兩年的話，那么在上市交易的時(shí)候是需要繳納增值稅的，此時(shí)增值稅的征收比例是5%，一般是按照房屋差額部分來進(jìn)行計(jì)算。但如果房子居住的時(shí)間已經(jīng)有了兩年以上，那么此時(shí)是可以不支付增值稅。二手房增值稅發(fā)票哪里開？二手房增值稅發(fā)票在地稅部門開具，在二手房交易過程當(dāng)中，雙方需要先簽訂合約，然后帶上相關(guān)的材料，到分管部門辦理網(wǎng)簽之后，再到房管部門測(cè)繪公司去申請(qǐng)辦理測(cè)繪。然后帶著所有的材料到稅務(wù)部門去進(jìn)行評(píng)估，并且要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在繳納的增值稅之后就需要現(xiàn)場(chǎng)開發(fā)票。以上就是關(guān)于二手房增值稅稅率是多少問題的內(nèi)容，二手房增值稅的稅率通常是5%，如果房子滿五唯一的話，那可以免征增值稅。
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