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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)知識(shí)介紹

2023-10-06 17:07:16 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)一、到被繼承人戶口所在地公安機(jī)關(guān)辦理戶口登記手續(xù)，并辦理死亡證明；

二、到區(qū)、區(qū)公證處（原外銷商品房到市公證處）進(jìn)行繼承權(quán)的公證。需提供的資料：繼承人死亡證明書(shū)；該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或其它相關(guān)憑證；戶口本或其它能證實(shí)被繼承人與法定繼承人之間血緣關(guān)系的證明材料；繼承人的證明文件；有遺囑的繼承權(quán)需要另外提供的信息：被繼承人的遺囑（遺囑必須是經(jīng)過(guò)公證的，而其他的遺囑因?yàn)椴荒茏C明其真實(shí)性，所以暫時(shí)不能接受）。

三、辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，由繼承人或受遺贈(zèng)人辦理。《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、繼承權(quán)公證文書(shū)、遺囑公證書(shū)、公證書(shū)、公證書(shū)、公證書(shū)（原件）、繼承公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈(zèng)不同于法定繼承和遺囑繼承，必須繳納稅款。

房屋評(píng)估:首先，房產(chǎn)的價(jià)值必須由估價(jià)公司來(lái)估價(jià)。評(píng)估公司會(huì)依據(jù)地段、位置、樓層、樓齡等重要因素，對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)及估價(jià)，以確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

繼承公證:申請(qǐng)繼承的，必須到房產(chǎn)所在地的公證處進(jìn)行，并取得公證權(quán)。在公證時(shí)，需提供房產(chǎn)所有權(quán)人死亡證明書(shū)、合法繼承人名單、原房產(chǎn)所有權(quán)人所立的遺囑（如果有）。如法定繼承人有部分自愿放棄繼承權(quán)，則須提供放棄遺產(chǎn)的保證。

房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)土地面積的變更或變更，并取得測(cè)繪結(jié)果或附圖，以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記.

繼承登記:申請(qǐng)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等相關(guān)證件到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理繼承登記。填妥《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，提交材料后，案件辦理機(jī)關(guān)將受理案件，并出具相關(guān)的回執(zhí)。在所有信息核查完畢后，立即發(fā)出變更產(chǎn)權(quán)人的房屋證書(shū)。

以上便是對(duì)房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)的回答，希望這些回答能對(duì)您有所幫助、能為您提供一點(diǎn)想法。

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