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目前關(guān)于大家提出的開發(fā)商的五證是哪五證這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些開發(fā)商的五證是哪五證相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
開發(fā)商五證指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證，開發(fā)商的五證是非常重要的證件，意味著開發(fā)商是合規(guī)的開發(fā)商，而且目前向購房者所出售的房屋無論是質(zhì)量還是購房的資質(zhì)，都已經(jīng)得到了國家相關(guān)部門的審核批準，我們在購買房屋時遇到期房的情況之下，首先就要檢查開發(fā)商是否有五證，尤其是需要有商品房銷售許可證。開發(fā)商五證齊全之后才具備有預(yù)先出售房屋的能力和資格，大家在和開發(fā)商簽署購房協(xié)議時，還需要認真檢查證件上的銷售范圍，有些開發(fā)商的樓盤比較大，已經(jīng)符合條件的預(yù)售范圍可能并不多，會把一些還沒有過審的房屋也混在預(yù)售當中出售，所以一定要看清楚所購買的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)。
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