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驗(yàn)房的流程是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 16:49:30 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的驗(yàn)房的流程是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些驗(yàn)房的流程是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的驗(yàn)房的流程是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些驗(yàn)房的流程是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在驗(yàn)房的時(shí)候，如果對(duì)房子比較滿意，不需要任何修改的話，可以直接交接鑰匙，同時(shí)要在業(yè)主公約書上面簽字。不過(guò)在驗(yàn)房的時(shí)候，業(yè)主需要詳細(xì)的查驗(yàn)一下房子的質(zhì)量，比如說(shuō)要看一下房子的地面和墻壁是否平整，墻磚和地磚是否有空鼓的現(xiàn)象。要看一下室內(nèi)的門窗是否是完好無(wú)損的，推拉的時(shí)候是否是順暢的。要查看一下室內(nèi)的下水道是否是通暢的，各種各樣的五金件是否是完好無(wú)損的，另外，驗(yàn)房的時(shí)候還應(yīng)該查看一下是否有滲水或者是漏水的現(xiàn)象。

驗(yàn)房第一步要干什么？如果想要驗(yàn)收房屋的話，那么首先就得查看相關(guān)的證件，比如說(shuō)需要在物業(yè)那邊領(lǐng)取相應(yīng)的合同、資料以及相關(guān)的協(xié)議書。

要查看資料是否是齊全的，還要查看房屋是否是自己購(gòu)買的房子。

做好這些準(zhǔn)備工作之后才可以驗(yàn)收房屋，在驗(yàn)收的過(guò)程當(dāng)中，首先就是要查看房子的面積以及基礎(chǔ)設(shè)施，然后要查看房子的構(gòu)造以及周邊的環(huán)境。

若是出現(xiàn)了問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，如果已經(jīng)嚴(yán)重影響到自己的居住，可以要求退房。

驗(yàn)房師哪里找？每個(gè)城市都會(huì)有一些監(jiān)理公司，如果想要找驗(yàn)房師的話，可以直接去監(jiān)理公司尋找。或者也可以直接到當(dāng)?shù)氐尿?yàn)房機(jī)構(gòu)去找人幫忙，各個(gè)地方的類似機(jī)構(gòu)還是比較多的。驗(yàn)房師大多都是比較專業(yè)的，而且正規(guī)的驗(yàn)房師也會(huì)有相關(guān)的資質(zhì)證書，所以在合作之前可以要求對(duì)方出示這些證件。要是找驗(yàn)房師幫忙驗(yàn)房的話，那肯定是要支付相應(yīng)費(fèi)用的，一般會(huì)按照房屋總成交價(jià)格的0.1%收取費(fèi)用，具體的還得看合同約定。

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