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目前關(guān)于大家提出的容積率什么意思呢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些容積率什么意思呢相關(guān)的內(nèi)容來...
目前關(guān)于大家提出的容積率什么意思呢這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些容積率什么意思呢相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
容積率指的是一塊土地內(nèi)，建筑面積與建筑用地面積的比例。舉例說明，在面積為50平米的土地上，每層建筑面積50平米，建2層，總建筑面積為100平米，這樣的容積率就是2，如果建4層，總建筑面積200平米，容積率就是4。就是說，樓房蓋的越多越高的話，那么這塊土地的容積率就會越高，相反則容積率越低。
高容積率的樓盤選房需要注意的事項包含以下2點：①物業(yè)管理。高容積率樓盤的衛(wèi)生，設(shè)施等管理難度大，對物業(yè)的管理要求就會很高。所以看房時需了解清物業(yè)的管理水平，應(yīng)選擇口碑優(yōu)良的物業(yè)。②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時，重點要留意梯戶比 ，若電梯數(shù)與每層樓業(yè)主數(shù)的比例較高，居住舒適度也就沒這么高了。
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