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貼現(xiàn)率具體是指什么意思知識介紹

2023-10-06 16:39:28 房產(chǎn)百科來源：

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目前關(guān)于大家提出的貼現(xiàn)率具體是指什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些貼現(xiàn)率具體是指什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

貼現(xiàn)率其實就是未來支付改變?yōu)楝F(xiàn)值所使用的利率，另外貼現(xiàn)率也是指持票人以沒有到期的票去去銀行要求兌現(xiàn)，而銀行會將利息先行扣除所使用的一種利率。貼現(xiàn)率也被稱之為折現(xiàn)率，這個一般在票據(jù)貼現(xiàn)當中是比較常用的。貼現(xiàn)率政策在西方國家其實是主要的貨幣政策，在實行的過程當中，國家的中央銀行會通過變現(xiàn)貼現(xiàn)率來對貨幣的供給量進行調(diào)節(jié)，同時也會對貨幣的利息率進行調(diào)節(jié)，這樣就可以促使經(jīng)濟擴張或者是收縮。

房貸利率下調(diào),已貸的怎么辦？這個要看實際情況，如果在申請辦理貸款時選擇的是固定貸款利率，那么即便現(xiàn)在房貸的利率已經(jīng)下調(diào)，但是也不會影響到已經(jīng)辦理好的貸款，也就是說已經(jīng)辦理好的貸款會繼續(xù)按照合同當中規(guī)定的貸款利率來償還貸款本息。但如果在申請辦理貸款的時候，自己選擇的是浮動利率的話，那么當然，現(xiàn)在的房貸利率下調(diào)之后，自己的貸款利率也會隨著一起下調(diào)，這樣一來自己貸款的利息就會大幅度的減少。

房貸利率是浮動還是固定？這個主要還是取決于個人對未來房貸利率走勢的一種判斷，如果認為未來的房貸利率會持續(xù)的上漲，那么此時選擇固定利率是最為劃算的，因為這樣可以避免將來房貸利率上漲所帶來的購房成本的提升。但如果認為未來的房貸利率會下跌，那么此時應該選擇浮動利率，因為選擇了浮動利率之后，未來自己的貸款利率也會跟隨著一起下跌，這樣就能夠節(jié)省更多的貸款利息。所以總體來看，自己對于未來房貸利率走勢的判斷是至關(guān)重要的。

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